⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 1건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
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- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 778,295,000원
- 최저매각가
- 544,807,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 11월 9일 10:00 · 2층 210호 경매법정
- 토지면적
- 1,295㎡
- ⚠️ 사건 기록에 농지취득자격증명 제출 요구 언급이 있습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 14일 10:00 | 매각기일 | 778,295,000원 | 유찰 | 2층 210호 경매법정 |
| 2 | 2026년 11월 9일 10:00 | 매각기일 | 544,807,000원 | - | 2층 210호 경매법정 |
| 3 | 2026년 11월 16일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 2층 210호 경매법정 |
감정평가 요약
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 5억 4,481만원
어림 총 취득비용
약 5억 6,333만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월31일11시28분 2026년01월09일15시17분 2026년02월12일13시10분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 202호 | 2020.03.02. | - | - | 오백만원 | 삼십만원 |
| 임차인2 | - | 205호 | 2025.12.02. | - | - | 오백만원 | 삼십팔만원 |
| 임차인3 | - | 301호 | 미전입 | - | - | 일백만원 | 삼십만원 |
| 임차인4 | - | 304호 | 2025.02.17. | - | - | 오백만원 | 사십만원 |
| 임차인5 | - | 305호 | 2024.01.17. | - | - | 삼백만원 | 사십만원 |
| 임차인6 | - | 404호 | 2025.05.27. | 2025.07.18. | - | 이백만원 | 사십만원 |
| 임차인7 | - | - | 2025.11.06. | - | - | - | - |
| 임차인8 | - | - | 2025.09.05. | - | - | - | - |
| 임차인9 | - | - | 2012.06.22. | - | - | - | - |
| 임차인10 | - | - | 2024.11.20. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (5개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 통영시 광도면 죽림리 358-21 | 0 |
| 경상남도 통영시 광도면 안정리 1391-4 | 0 |
| 경상남도 통영시 광도면 안정리 1391-4 | 10 |
| 경상남도 통영시 광도면 안정리 1393-5 | 0 |
| 경상남도 통영시 광도면 안정리 1392-4 | 0 |
매각물건명세서 요약
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인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 1,295㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 77,830만원 |
| 최저매각가 | 54,481만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경상남도 통영시 산양읍 | 2025타경22018 | 94,926,000원 | - | - | 2026년 10월 19일 |
| 경상남도 통영시 광도면 | 2025타경21086 | 1,025,050,000원 | - | - | 2026년 10월 12일 |
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개별공시지가 · 토지이용계획
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통영지원 · 2025년
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