서울특별시 강서구 등촌동 532-13 명품준펠리체 제2층 제201호

본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "지하철9호선 등촌역" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 북동측 인근에 지하철9호선 "등촌역" 및 본건 인근으로 각종 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상6층 건물 내 제2층 제201호로서, (사용승인일: 2015.10.29) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 새시 창호임.

공부상 ‘도시형생활주택(방3, 거실 및 주방, 화장실 등)'임.(확장발코니 면적 있음. 후첨 내부구조도 참조) ※ 본건은 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행 시 참고바람.

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차장 등이 되어 있음.

본건은 2필지 일단의 인접토지 및 인접도로 대비 대체로 평탄한 부정형 토지로서 ‘도시형생활주택(단지형다세대주택)’ 건부지로 이용중임.

본건 북측으로 노폭 약7m, 남서측으로 노폭 약3m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

-기호1,2: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31)임.

해당사항 없음.

-등기사항전부증명서 상 아래와 같이 주택임차권이 설정되어 있으니 업무진행 시 참고바람. 임차보증금: 금278,000,000원 임대차계약일자: 2022년 05월 24일 임차권자: ***