유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 법정지상권 관련 언급이 있습니다.
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- 대분류
- 건물
- 용도
- 단독주택
- 감정가
- 216,502,040원
- 최저매각가
- 36,387,000원
- 유찰횟수
- 5회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 광교 신청사 제101호 법정
- 건물면적
- 272.12㎡
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감정평가 요약
- 건축물대장 상 본 건물의 사용승인일자는 2023년 5월 31일이나 허가일은 2004년 5월 12일, 착공일은 2006년 5월 12일임. - 일반목구조 기타지붕의 지상2층/지하1층 건으로서 외벽 : 판넬마감, 몰탈 위 페인팅 마감, 목재마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 바닥 : 강마루 및 타일 마감 등, 창호 : 시스템 창호 등임.
후첨 "내부구조도"와 같이 단독주택으로 이용 중임.
기본적인 위생설비. 급.배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 시스템 에어컨, 도시가스설비 등 갖추었음.
-
공부상 280외 6필지 지상 소재하는 것으로 기재되었으나 현황 280-7필지 위 소재하고, 착공일자와 사용승인일자가 큰바 소유자의 모(하*수)로부터 탐문조사된 내용 및 인근 건축물의 사용승인 년도 등을 감안하여 관찰감가법을 병용하여 평가하였음.
소유자의 부모님이 약3년 전부터 임대차계약 후 거주 중인 것으로 소유자의 모(하*수)로부터 조사되었고 정확한 임대내역은 별도 확인이 필요합니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 272.12㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 21,650만원 |
| 최저매각가 | 3,639만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 6일 10:00 | 매각기일 | 216,502,040원 | 유찰 | 광교 신청사 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 5월 11일 10:00 | 매각기일 | 151,551,000원 | 유찰 | 광교 신청사 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 6월 15일 10:00 | 매각기일 | 106,086,000원 | 유찰 | 광교 신청사 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 7월 20일 10:00 | 매각기일 | 74,260,000원 | 유찰 | 광교 신청사 제101호 법정 |
| 5 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 51,982,000원 | 유찰 | 광교 신청사 제101호 법정 |
| 6 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 36,387,000원 | - | 광교 신청사 제101호 법정 |
| 7 | 2026년 10월 19일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광교 신청사 제102호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년11월21일13시24분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 용인시 처인구 동부로443번길 20 (운학동,해인타운하우스에이치동) | 0 |
매각물건명세서 요약
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