- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 251,000,000원
- 최저매각가
- 175,700,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 16일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 34.42㎡
- 건물면적
- 60.11㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 '버드내도서관' 남서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트, 근린상가, 학교 등으로 이루어진 주거지대임.
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 북측 약 1km지점에 매교역이 위치 하여 대중교통 사정 보통인 편임.
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 다세대주택 중 2층 202호로서 2019.10.22. 사용승인되었으며 외벽 : 무늬벽돌 및 돌붙임마감 내벽 : 벽지도배 창호 : 하이샷시 창호임.
다세대주택으로 이용중임. (세부내역은 내부구조도 참고)
도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기 설비 등 되어 있음.
세장형의 토지로 다세대주택부지로 이용중임.
본건 북측 및 서측으로 도로에 접하며 필로티 구조로 1층 주차가능함.
도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수원신곡초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(햇님유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/대상 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택)
없음.
폐문부재로 임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 60.11㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 25,100만원 |
| 최저매각가 | 17,570만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 수원시 권선구 구운동 | 2025타경57289 | 290,000,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 251,000,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 16일 10:00 | 매각기일 | 175,700,000원 | - | 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 23일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년11월17일12시44분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 수원시 권선구 세류동 1018-22 로얄캐슬 2층202호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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