- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 195,000,000원
- 최저매각가
- 195,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 2층 256호 입찰법정
- 건물면적
- 59.91㎡
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감정평가 요약
대상물건은 부산광역시 부산진구 범천동 소재 ‘부산진초등학교’ 동측 인근에 위치하는 구분건물(오피스텔)인 다인로얄팰리스 12층 1231호로 본단지는 1개동으로 구성 되어 있으며, 주변은 업무시설, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있다.
본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역이 소재하여 도보로 약 5분 정도 소요되여 제반 교통사정은 양호시 됩니다.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 12층(신측/사용승인일자: 2020.10.28)으로서 외벽: 화강석 마감 및 몰탈위 수성페인팅, 창호: 샷시유리창, 내부마감재는 이해관계인 부재로 인하여 조사하지 못하였습니다.
주거용 오피스텔으로 이용중입나다.
위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
인접지와 등고 평탄하게 조성한 세장형 토지로서 업무시설 건부지(오피스텔 용지)로 이용중입니다.
북측, 남측 및 서측으로 왐복4차선, 폭 약 10미터 및 폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접합니다.
범천동 864-1 :일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2025-06-11)(기준높이 125m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2025-06-11)(최고높이 150m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역
없습니다.
1)임대관계: 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 임대여부를 부득이 조사치 못하였으니 자세한 임대내역 및 내부마감재는 경매진행시 확인하시기 바랍니다. 2)기 타: 건축물현황도상 복층구조인 것으로 보이니 경매진행시 확인하시기 바랍니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 59.91㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 19,500만원 |
| 최저매각가 | 19,500만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 195,000,000원 | - | 2층 256호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 19일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 3층 356호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년04월30일14시40분 ~ 2026년05월13일15시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 부산진구 범천동 864-1 다인로얄팰리스 제12층 제1231호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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