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경기도 양평군 양동면 단석리 509-2 외 5건

여주지원 · 사건번호 2024타경5603 (물건번호 1)

유의사항

  • ⚠️ 사건 기록에 지분(공유지분) 매각 관련 언급이 있습니다.

법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.

대분류
토지
용도
임야
감정가
89,168,920원
최저매각가
30,585,000원
유찰횟수
4회
매각기일
2026년 9월 23일 10:00 · 경매법정(101호)
토지면적
4,369㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 양평군 양동면 단석리 소재 "단석2리마을회관" 남측 인근(기호1-6), 삼산리 소재 "삼산교" 남측 인근(기호7) 및 서측 인근(기호8)에 위치하며, 부근은 마을주변 야산 지대 및 농경지대임.

기호1-6): 본건 기호1은 차량접근 가능하나, 기호2-6은 차량접근 불가하며, 인근에 지방도 및 버스정류장이 소재하는 는 제반 교통환경 보통시됨. 기호7) : 본건 북측 인근으로 차량접근 가능하며, 서측 인근으로 지방도가 소재하는 등 제반 교통환경 보통시됨. 기호8) : 본건까지 차량접근 불가하며, 동측 인근으로 지방도가 소재하는 등 제반 교통환경 보통시됨.

기호1-6): 기호1-4는 각각 사다리형, 기호5,6은 막대형의 토지로서 대체로 서측하향의 경사 지를 이루며, 현황 경계구분 없이 소나무 및 각종 활엽수 등이 소재하는 자연림 상태의 임야임. 기호7) : 유사 사다리형의 토지로서, 북측 및 서측 도로대비 저지이며, 현황 하천 및 법면 등으로 이용중임. 기호8) : 부정형의 토지로서, 남측 인접 토지 및 제방 대비 저지이며. 현황 전으로 이용중임.

기호1-6) 본건 기호1,5 서측으로 로폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하며, 기호2-4,6은 인접토지를 통하여 출입 가능함, 기호7) 본건 서측으로 2차선포장도로, 북측으로 로폭 약 및 3미터 내외의 포장도로와 접하나 고저차로 인해 출입은 다소 곤란함. 기호8) 맹지이며, 인접토지를 통하여 출입함.

기호1)-6): 계획관리지역이며, 가축사육제한구역(일부제한구역2,000m(닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비 계획법>임. 기호7) : 생산관리지역이며, 가축사육제한구역(일부제한구역2,000m(닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(국지도98호선)<도로법>, 소하천구역(솔지천)<소 하천정비법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임. 기호8) : 계획관리지역이며, 가축사육제한구역(일부제한구역2,000m(닭,오리,메추리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.

없음.

본건 기호7)은 공부상 지목이 답이나, 현황 하천 및 법면 등으로 이용중이며, 기호8)은 공부상 지목이 답이나, 현황 전으로 이용중임.

임대관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

토지면적4,369㎡
감정가8,917만원
최저매각가3,059만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 양평군 옥천면2024타경365391,817,189,000원--2026년 10월 28일
경기도 양평군 양평읍2025타경30859241,080,000원--2026년 9월 23일
경기도 양평군 옥천면2024타경4032331,035,000원--2026년 9월 23일
경기도 양평군 양평읍2024타경3857324,940,930원--2026년 9월 23일
경기도 양평군 옥천면2023타경36211634,938,000원--2026년 9월 23일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 6월 10일 10:00매각기일89,168,920원유찰경매법정(101호)
22026년 7월 15일 10:00매각기일62,418,000원유찰경매법정(101호)
32026년 8월 19일 10:00매각기일43,693,000원유찰경매법정(101호)
42026년 9월 23일 10:00매각기일30,585,000원-경매법정(101호)
42026년 9월 23일 10:00매각기일30,585,000원유찰경매법정(101호)
52026년 9월 30일 14:00매각결정기일--경매법정(101호)

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2024년10월15일11시40분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (8개 호실)
호실점유 인원
경기도 양평군 양동면 단석리 509-20
경기도 양평군 양동면 단석리 509-50
경기도 양평군 양동면 단석리 509-80
경기도 양평군 양동면 단석리 509-90
경기도 양평군 양동면 단석리 509-100
경기도 양평군 양동면 단석리 509-130
경기도 양평군 양동면 삼산리 10250
경기도 양평군 양동면 삼산리 10470

매각물건명세서 요약

1페이지

수원지방법원 여주지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2024타경5603 부동산강제경매 1 2026. 5. 18. 김선영 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2023.07.18. 가압류 배당요구종기 2024. 12. 31. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

2페이지

부동산의 표시 2024타경5603 [물건 1] 1. 경기도 양평군 양동면 단석리 509-2 임야 1821㎡ 매각지분 갑구11번 ***지분(3분의 1) 전부 2. 경기도 양평군 양동면 단석리 509-5 임야 470㎡ 매각지분 갑구10번 ***지분(3분의 1) 전부 3. 경기도 양평군 양동면 단석리 509-8 임야 612㎡ 매각지분 갑구6번 ***지분(3분의 1) 전부 4. 경기도 양평군 양동면 단석리 509-9 임야 628㎡ 매각지분 갑구4번 ***지분(3분의 1) 전부 5. 경기도 양평군 양동면 단석리 509-10 임야 738㎡ 매각지분 갑구8번 ***지분(738분의 83.3334) 전부 6. 경기도 양평군 양동면 단석리 509-13 임야 100㎡ 매각지분 갑구10번 ***지분(3분의 1) 전부

3페이지

--------------------------------------------------- 감정평가액 89,168,920 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.06.10 89,168,920 8,916,900 2회 2026.07.15 62,418,000 6,241,800 3회 2026.08.19 43,693,000 4,369,300 4회 2026.09.23 30,585,000 3,058,500 --------------------------------------------------- 일괄매각(지분매각임) ---------------------------------------------------

입찰 계획

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여주지원 · 2024년
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