- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 158,000,000원
- 최저매각가
- 77,420,000원
- 유찰횟수
- 10회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:30 · 6호 입찰법정
- 토지면적
- 33.57㎡
- 건물면적
- 56.13㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 포천시 가산면 마산리 소재 ""경북중학교"" 남동쪽 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
본건까지 차량 출입 용이하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 중 2층 202호로서 사용승인일;2020.06.25 외벽;치장벽돌 쌓기, 화강석 붙임 등 내벽:벽지도배, 타일붙임 등 창호;프라스틱 샤시창으로 탐문조사됨.
도시형생활주택(단지형 다세대;상세는 별첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.
위생설비, 난방설비, 엘리베이터설비 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨.
사다리형 토지로 도시형생활주택(단지형 다세대) 건부지로 이용중임.
북측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경북중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전 제5구역(지원)(15항공단_비행안전(지원)제5구역(45m위탁지역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 56.13㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 15,800만원 |
| 최저매각가 | 7,742만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 포천시 신북면 | 2025타경73489 | 49,000,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
| 경기도 포천시 자작동 | 2025타경73372 | 4,217,401,000원 | - | - | 2026년 9월 17일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 10월 15일 10:30 | 매각기일 | 158,000,000원 | 유찰 | 6호 입찰법정 |
| 2 | 2025년 11월 19일 10:30 | 매각기일 | 110,600,000원 | 유찰 | 6호 입찰법정 |
| 3 | 2025년 12월 24일 10:30 | 매각기일 | 77,420,000원 | 유찰 | 6호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 1월 28일 10:30 | 매각기일 | 54,194,000원 | 유찰 | 6호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 3월 4일 10:30 | 매각기일 | 37,936,000원 | 유찰 | 6호 입찰법정 |
| 6 | 2026년 4월 8일 10:30 | 매각기일 | 26,555,000원 | 유찰 | 6호 입찰법정 |
| 7 | 2026년 5월 13일 10:30 | 매각기일 | 18,589,000원 | 유찰 | 6호 입찰법정 |
| 8 | 2026년 6월 17일 10:30 | 매각기일 | 13,012,000원 | 유찰 | 6호 입찰법정 |
| 9 | 2026년 7월 22일 10:30 | 매각기일 | 158,000,000원 | 유찰 | 6호 입찰법정 |
| 10 | 2026년 8월 26일 10:30 | 매각기일 | 110,600,000원 | 유찰 | 6호 입찰법정 |
| 11 | 2026년 9월 30일 10:30 | 매각기일 | 77,420,000원 | - | 6호 입찰법정 |
| 12 | 2026년 10월 7일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 6호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년01월23일11시50분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 나동 2층 202호 | - | 2024.09.12 | - | - | - | - |
| 임차인2 | 나동 2층 202호 | - | 2023.10.18 | - | - | - | - |
| 임차인3 | 나동 2층 202호 | - | 2023.10.18 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 포천시 가산면 가산로 376, 나동 2층 202호 (송학레미안2차) | 3 |
매각물건명세서 요약
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