- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 281,000,000원
- 최저매각가
- 96,383,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 15일 10:00 · 별관 제122호 법정
- 토지면적
- 15.23㎡
- 건물면적
- 59.17㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 부천시 소사구 소사본동 소재 '소사구청' 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 업무시럴 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 무난시됨.
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선 및 지하철역(소사역/1호선)이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 양호한 편임.
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 12층 건물내의 제5층 제508호로서, (사용승인 : 2017.08.16) 외벽 : 몰탈위 수성페인팅마감. 내벽 : 벽지 및 타일마감. 창호 : 하이샷시 창호임.
오피스텔로 이용 중임.
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비 및 탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
세장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 업무시설의 건부지로 이용중임.
본건 서측으로 로폭 약 6미터의 초장도로에 접함.
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(소사역세권 지구단위계획구역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8.26.~2026.8.25.))
없 음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 59.17㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 28,100만원 |
| 최저매각가 | 9,638만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 23일 10:00 | 매각기일 | 281,000,000원 | 유찰 | 별관 제122호 법정 |
| 2 | 2026년 7월 28일 10:00 | 매각기일 | 196,700,000원 | 유찰 | 별관 제122호 법정 |
| 3 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 137,690,000원 | 유찰 | 별관 제122호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 15일 10:00 | 매각기일 | 96,383,000원 | - | 별관 제122호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 22일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제122호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월31일20시07분 ~ 2025년11월05일09시04분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 5층508호 | - | 2025.08.28. | - | - | - | - |
| 임차인2 | 5층508호 | - | 2023.10.25. | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 부천시 소사구 소사본동 133-4 에이타워 5층508호 | 2 |
매각물건명세서 요약
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