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매각 예정

경기도 화성시 석우동 31-6 석진파아란오피스텔 1층112호

수원지방법원 · 사건번호 2025타경55523 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
상가,오피스텔,근린시설
감정가
624,000,000원
최저매각가
436,800,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 10월 7일 10:00 · 수원지방법원 제101호 법정
토지면적
13.89㎡
건물면적
43.68㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 화성시 석우동 소재 ""한림대학교 동탄성심병원"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층건내 1층 112호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.

근린생활시설로 이용중임(후첨 사진용지 참조).

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장설비, 도시가스설비 등 구비되어 있음.

인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 판매시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.

본건 서측으로 노폭 약 35m, 동측으로 노폭 약 10m의 포장도로와 각각 접함.

근린상업지역, 지구단위계획구역(화성동탄(1)), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

없 음.

임대관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적43.68㎡
감정가62,400만원
최저매각가43,680만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 화성시 봉담읍2025타경50949230,000,000원--2026년 9월 18일
경기도 화성시 능동2025타경5489170,000,000원--2026년 9월 18일
경기도 화성시 목동2025타경59018538,000,000원--2026년 9월 18일
경기도 화성시 남양읍2025타경57323406,000,000원--2026년 9월 18일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 8월 31일 10:00매각기일624,000,000원유찰수원지방법원 제101호 법정
22026년 10월 7일 10:00매각기일436,800,000원-수원지방법원 제101호 법정
32026년 10월 14일 14:00매각결정기일--수원지방법원 제101호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년04월21일11시01분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인11층112호석진 파아란 오피스텔 1층 112호 43.6800㎡2023.10.042025.04.21-30,000,0001,700,000
임차인21층112호석진파아란오피스텔상가 112호 43.6800㎡2016.01.27--10,000,0002,500,000
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 화성시 석우동 31-6 석진파아란오피스텔 1층112호2

매각물건명세서 요약

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수원지방법원 · 2025년
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