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서울특별시 성북구 정릉동 206-88 해드림 1층 101호

서울북부지방법원 · 사건번호 2025타경13724 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
연립주택,다세대,빌라
감정가
201,000,000원
최저매각가
160,800,000원
유찰횟수
1회
매각기일
2026년 9월 29일 10:00 · 법정동 101호 법정
토지면적
22.77㎡
건물면적
33.72㎡

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감정평가 요약

서울특별시 성북구 정릉동 소재 "숭덕초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세 대주택, 단독주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주 위 환경은 보통시 됩니다.

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중 교통사정은 보통시 됩니다.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 1층 101호로서, 외벽 : 벽돌쌓기 및 일부 석재 붙임 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등.

본건은 근린생활시설(공실)로 이용중입니다.

본건은 급·배수시설 등 기본적인 위생설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있습 니다.

본건은 5필지 일단의 완경사인 세장형 토지로서, 공동주택 및 제1종근린생활시설 건부지로 이용중입니다.

본건은 서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접합니다.

정릉동 206-88, 정릉동 206-92 공히 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 건축법 제2조제1항제11호나목에따른도로(도로 일부포함), 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변) 정릉동 206-89, 정릉동 206-90, 정릉동 206-91 공히 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변) 등입니다. (자세한 사항은 후첨 "토지이용계획확인서" 참조)

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임대관계: 미상입니다. 기타 : -

인근 실거래가

이 물건

건물면적33.72㎡
감정가20,100만원
최저매각가16,080만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 8월 19일 10:00매각기일201,000,000원유찰법정동 101호 법정
22026년 9월 29일 10:00매각기일160,800,000원-법정동 101호 법정
32026년 10월 6일 14:00매각결정기일--법정동 101호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년12월03일15시25분 ~ 2025년12월04일12시36분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
서울특별시 성북구 정릉동 206-88 해드림 1층 101호0

매각물건명세서 요약

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서울북부지방법원 · 2025년
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