- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 458,000,000원
- 최저매각가
- 224,420,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:30 · 본관 1층 경매법정
- 토지면적
- 17.45㎡
- 건물면적
- 61.88㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 시흥시 은행동 소재 ""은행고등학교"" 북측 인근에 위치하며 주위는 각종 신축 근린생활시설 및 대단위 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난함.
본건 빌딩까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은 무난함.
철근콘크리트구조 철근콘크리드지붕 8층건 중 3층 313호 외 1개호로서 외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅 마감등 내벽 : 석고보드 마감등(내부 인테리어 공사중) 창호 : 샷시 창호마감등임
기준시점 현재 공부상 소매점으로서 내부 공사중에 있음. ※ 각호 구분없는 상태로 조사되며 호별 표식이 없는 상태임.
건물내 위생설비 및 급배수시설, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등이 되어있음.
사다리형의 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔 건부지임.
본건 남서측으로 노폭 약12미터 내외, 남동측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭12m~15m)(2021-04-01)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(국토해양부 제 2012-187호) <공공주택 특별법>, 상대보호구역(2015-12-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>
없음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 61.88㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 45,800만원 |
| 최저매각가 | 22,442만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 시흥시 은행동 | 2025타경52783 | 176,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 배곧동 | 2025타경53499 | 938,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 배곧동 | 2024타경64341 | 906,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 신천동 | 2025타경53203 | 302,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 시흥시 배곧동 | 2025타경902 | 466,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 8일 10:30 | 매각기일 | 458,000,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 2 | 2026년 8월 26일 10:30 | 매각기일 | 320,600,000원 | 유찰 | 본관 1층 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 7일 10:30 | 매각기일 | 224,420,000원 | - | 본관 1층 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 14일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 본관 1층 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월07일15시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 시흥시 은행동 606-1 은계레이크파크 3층313호 | 0 |
| 경기도 시흥시 은행동 606-1 은계레이크파크 3층314호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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