유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 4,637,550,240원
- 최저매각가
- 4,637,550,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 제2호 법정
- 토지면적
- 4,284㎡
- 건물면적
- 3,737.52㎡
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건축물대장 요약
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초등학교 통학구역
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감정평가 요약
본건은 충청남도 논산시 성동면 정지리 소재 "원봉초등학교" 북동측 근거리에 위치하는 토지로서, 주위일원은 소규모 근린생활시설, 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 구국도변 농촌지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
(4) 철근콘크리트구조 내화판넬지붕 3층 건물로서 ·외벽 : 드라이비트위 스톤코팅, 샌드위치판넬 마감. ·내벽 : 벽지, 페인팅, 타일 등 기타마감. ·바닥 : 아스타일, 자기질타일 등 마감. ·천정 : 텍스 등 기타마감.
본건까지 제반차량접근이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시 됨.
(4) 1층 : 노인요양시설(민들레 요양원) 2층 : 노인요양시설(민들레 요양원) 3층 : 노인요양시설(민들레 요양원) 으로 이용중이며, 기준시점현재 시설운영이 중단된 상태로 조사됨.
기호(1,3) : 부정형의 2필일단지로 상업용(노인요양시설)부지로 이용중임. 기호(2) : 부정형의 평지로 "일부 타인점유 및 도로" 로 이용중임.
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 온수설비, 오수정화조설비, 소화설비(소화전, 화재 경보기, 감지기 등), 자가발전설비, 공조설비 등 기타설비 되어있음.
소로한면에 접함.
별지 "지적 및 건물개황도" 참조.
기호(1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형), 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형), 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형), 가축사육제한구역 (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부상 "철근콘크리트구조 내화판넬지붕 3층" 의료시설(민들레병원)이나, 현황은 "철근콘크리트구조 및 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 및 내화판넬지붕" 이며 노인요양시설(민들레요양원)로 변경된 상태임.
ⓐ 임대내역 "미상" 임.
없 음.
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 4,637,550,000원 | - | 제2호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 13일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제2호 법정 |
등기부현황 요약
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년01월24일 2025년02월14일 2025년03월07일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (4개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 논산시 성동면 정지리 14-3 | 0 |
| 충청남도 논산시 성동면 정지리 14-6 | 0 |
| 충청남도 논산시 성동면 정지리 15 | 0 |
| 충청남도 논산시 성동면 논산평야로 370-10 (민들레병원) | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
대전지방법원 논산지원 매각물건명세서 2024타경2056 부동산강제경매 매각 작성 담임법관 2025타경248(병합) 1 2026. 8. 13. 이정무 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 2025타경20431(중복) 및 감정평가액 최선순위 2025. 3. 31.(목록1.~4.에 대하여) 별지 기재와 같음 2021.2.9.-근저당권(목록1~5) 배당요구종기 각가격의 표시 설정 2025. 5. 19.(목록5.에 대하여) 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
2페이지
부동산의 표시 2024타경2056 [물건 1] 1. 충청남도 논산시 성동면 정지리 14-3 대 1773㎡ 제시외 1-2 정화실 경량철골조 6.3㎡ 2. 충청남도 논산시 성동면 정지리 14-6 도로 71㎡ 3. 충청남도 논산시 성동면 정지리 15 대 2440㎡ 4. 충청남도 논산시 성동면 정지리 15, 14-3 민들레병원 [도로명주소] 충청남도 논산시 성동면 논산평야로 370-10 위 지상 철근콘크리트구조 내화판넬지붕 3층 의료시설 1층 842.64㎡ 2층 757.96㎡ 3층 484.96㎡ 제시외 4-1 물탱크실 경량철골조 16.8㎡ 4-2 비가림시설 스텐파이프조 28.8㎡ 4-3 차양 경량철골조 21.6㎡ 4-4 기계실 경량철골조 1.5㎡ 4-5 수변전설비 450KW 1식㎡ 5. 충청남도 논산시 성동면 정지리 15, 14-3 민들레요양병원 [도로명주소] 충청남도 논산시 성동면 논산평야로 370-10 위 지상 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 의료시설 1층 721.74㎡ 2층 707.34㎡ 3층 222.88㎡ 제시외 5-1 기계실 철근콘크리트조 23.1㎡ 5-2 정화실 경량철골조 6.3㎡
3페이지
--------------------------------------------------- 감정평가액 4,637,550,240 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.10.06 4,637,550,000 463,755,000 2회 2026.11.09 3,246,285,000 324,628,500 3회 2026.12.14 2,272,400,000 227,240,000 4회 2027.02.01 1,590,680,000 159,068,000 --------------------------------------------------- -일괄매각, 제시외 건물, 기계기구(수변전설비), 기 계실, 정화실 매각 포함 -제시외 관정 및 수목은 토지에 포함평가함 -목록2. 일부 타인점유 정확한 지적경계는 측량요함( 감정평가서 및 현황조사보고서 참조) -목록4,5. 현재 운휴중임 -2025.9.16.자로 논산시에서 논산시 성동면 정지리 4 59번지 일부(111㎡)를 민들레요양병원에서 무단점유하 고 있어 국유재산법 관련 규정에 의거 원상회복이나 변 상금 및 사용료 등 논산시에서 조치가능성 있음 ---------------------------------------------------
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