경기도 화성시 향남면 발안리 305 화성발안우림필유 110동 3층304호

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수 원 지 방 법 원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2026타경220 부동산임의경매 1 2026. 9. 10. 주진욱 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2022.11.11.근저당권 배당요구종기 2026. 5. 29. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 현황조사 2026.03.16. 임차인 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2026타경220 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 경기도 화성시 향남면 발안리 305 화성발안우림필유 110동 [도로명주소] 경기도 화성시 향남읍 발안남로 66 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층 아파트 1층 305.279㎡, 2층 388.052㎡ 3층 388.052㎡, 4층 388.052㎡ 5층 388.052㎡, 6층 388.052㎡ 7층 388.052㎡, 8층 388.052㎡ 9층 388.052㎡, 10층 388.052㎡ 11층 388.052㎡, 12층 388.052㎡ 13층 388.052㎡, 14층 388.052㎡ 15층 388.052㎡, 16층 388.052㎡ 17층 388.052㎡, 18층 388.052㎡ 전유부분의 건물의 표시 3층304호 철근콘크리트조 73.611㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 화성시 향남면 발안리305 대 49884.7㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 49,884.7분의 47.777 매각지분 갑구 5번 100분의 45 김순남 지분 전부 --------------------------------------------------- 감정평가액 121,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.08.21 121,000,000 12,100,000 2회 2026.09.28 84,700,000 8,470,000 3회 2026.11.02 59,290,000 5,929,000 4회 2026.12.02 41,503,000 4,150,300 --------------------------------------------------- 지분매각임. 공유자 우선매수권 행사 1회에 한함(공

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유자 우선매수신청을 한 공유자는 매각기일 종결 전까 지 보증금을 제공하여야 유효하며 매수신청권리를 행사 하지 않는 경우에 차회기일부터는 우선권이 없음) ---------------------------------------------------