대구광역시 달서구 성당동 536-13 외 2건

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대구지방법원 서부지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경31831 부동산임의경매 1 2026. 6. 26. 조선동 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2022. 9. 6. 근저당권 배당요구종기 2025. 12. 18. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 3층 점포 2023.05.14.- 4층 현황조사 2억원 2023.06.30. 2023.10.12. 임차인 2025.05.13. 전부 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경31831 [물건 1] 1. 대구광역시 달서구 성당동 536-13 전 5㎡ 2. 대구광역시 달서구 성당동 536 대 456㎡ 3. 대구광역시 달서구 성당동 536, 525-7, 536-12, 536-15 [도로명주소] 대구광역시 달서구 장기로10길 35(성당동) 위 지상 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상4층 제2종근린생활시설 지1층 224.94㎡ 1층 21.98㎡ 2층 254.1㎡ 3층 249.26㎡ 4층 249.26㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 3,040,459,600 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.08.04 3,040,459,600 304,046,000 2회 2026.09.01 2,128,321,000 212,832,100 3회 2026.10.06 1,489,824,000 148,982,400 4회 2026.11.03 1,042,876,000 104,287,600 --------------------------------------------------- 일괄매각. 목록1은 공부상 지목 '전'이나 현황은 '대 '임. 목록3은 공부상 성당동 536 외 3필지에 소재하는 것으로 보이나 실제 토지 합필로 536 지상에 소재함. 목록3의 3층, 4층 내부인테리어와 옥탑위 기지국시설은 매각 제외. 목록3 옥상 계단실은 감정평가에 포함. 임대차 관계 미상의 임차인(정진욱) 있음. ---------------------------------------------------