유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 지분(공유지분) 매각 관련 언급이 있습니다.
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 1,980,000원
- 최저매각가
- 163,000원
- 유찰횟수
- 15회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 입찰법정
- 토지면적
- 73㎡
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개별공시지가 · 토지이용계획
이 물건의 필지를 특정하지 못해 토지 정보를 찾지 못했습니다.
감정평가 요약
대상 토지는 경상북도 안동시 풍천면 하회리 소재 ‘하회마을’남동측 근거리(기호1-4,6-9) 및 북서측 원거리(기호5)에 위치하며, 부근은 농경지, 임야 및 주택 등으로 형성되어 있음.
대상 토지 및 토지 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등에서 제반교통 사정은 보통임.
대상 토지(1): 북동향 완경사지대에 위치하는 사다리형의 토지로서 휴경지(전)임. 대상 토지(2-4,6-9): 북향 완경사지대에 위치하는 부정형의 토지로서 농경지(답)임. 대상 토지(5): 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리의 토지로서 주거용 건부지임.
대상 토지(1,4,8,9): 지적도 및 현황 맹지로 인접필지를 경유하여 접근 가능함. 대상 토지(2,3,6,7): 서측으로 폭 약 2-3m 포장도로와 접함. 대상 토지(5): 북측으로 폭 약 4m 포장도로와 접함.
대상 토지(1-3,6): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 가금류 돼지 개 제한지역, 소 젖소 1000㎡ 이상 제한지역), 문화재보존영향 검토대상구역(안동하회 마을 현상변경 허용기준(3구역))임. 대상 토지(4,7-9): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 가금류 돼지 개 제한지역, 소 젖소 1000㎡ 이상 제한지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축 종제한지역), 문화재보존영향 검토대상구역(안동하회마을 현상변경 허용 기준(3구역))임. 대상 토지(5): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종제한 지역), 문화재보존영향 검토대상구역(안동하회마을 현상변경 허용기준(3구역 ))임.
대상 토지(5) 지상에 별지 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도"와 같이 소유자 미상의 제시 외건물이 소재함.
대상 토지(5)는 공부상 지목이 "전"이나 현황 "대"임.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 73㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 198만원 |
| 최저매각가 | 16만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 2월 3일 10:00 | 매각기일 | 1,980,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2025년 3월 10일 10:00 | 매각기일 | 1,386,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 3 | 2025년 4월 7일 10:00 | 매각기일 | 970,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 4 | 2025년 5월 12일 10:00 | 매각기일 | 679,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 5 | 2025년 7월 7일 10:00 | 매각기일 | 475,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 6 | 2025년 8월 4일 10:00 | 매각기일 | 333,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 7 | 2025년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 233,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 8 | 2025년 11월 3일 10:00 | 매각기일 | 163,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 9 | 2025년 12월 8일 10:00 | 매각기일 | 114,000원 | 매각 | 입찰법정 |
| 10 | 2025년 12월 15일 14:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각불허가결정 | 입찰법정 |
| 11 | 2026년 2월 2일 10:00 | 매각기일 | 1,980,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 12 | 2026년 3월 9일 10:00 | 매각기일 | 1,386,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 13 | 2026년 4월 6일 10:00 | 매각기일 | 970,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 14 | 2026년 5월 11일 10:00 | 매각기일 | 679,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 15 | 2026년 7월 6일 10:00 | 매각기일 | 475,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 16 | 2026년 8월 3일 10:00 | 매각기일 | 333,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 17 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 233,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 18 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 163,000원 | - | 입찰법정 |
| 19 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년02월15일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 기호5번 일부 | 미상 | - | 건부지 | - | - |
| 임차인2 | - | 주민등록상 전입세대임. | 2001.05.16 | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (9개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상북도 안동시 풍천면 광덕리 501-4 | 0 |
| 경상북도 안동시 풍천면 광덕리 501-1 | 0 |
| 경상북도 안동시 풍천면 광덕리 468 | 0 |
| 경상북도 안동시 풍천면 광덕리 500 | 0 |
| 경상북도 안동시 풍천면 광덕리 117-2 | 2 |
| 경상북도 안동시 풍천면 광덕리 470 | 0 |
| 경상북도 안동시 풍천면 광덕리 469 | 0 |
| 경상북도 안동시 풍천면 광덕리 472 | 0 |
| 경상북도 안동시 풍천면 광덕리 471 | 0 |
매각물건명세서 요약
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