- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 40,000,000원
- 최저매각가
- 40,000,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 27일 10:00 · 203호 법정
- 토지면적
- 4.85㎡
- 건물면적
- 27.79㎡
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이 물건
| 건물면적 | 27.79㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 4,000만원 |
| 최저매각가 | 4,000만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 기장군 정관읍 | 2024타경103910 | 340,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 부산광역시 기장군 정관읍 | 2025타경792 | 405,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
| 부산광역시 기장군 기장읍 | 2025타경800 | 259,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 22일 10:00 | 매각기일 | 40,000,000원 | - | 203호 법정 |
| 1 | 2026년 9월 22일 10:00 | 매각기일 | 40,000,000원 | 유찰 | 203호 법정 |
| 2 | 2026년 9월 29일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 203호 법정 |
| 2 | 2026년 10월 27일 10:00 | 매각기일 | 28,000,000원 | - | 203호 법정 |
| 3 | 2026년 11월 3일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 203호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
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매각물건명세서 요약
1페이지
부산지방법원 동부지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경5848 부동산강제경매 1 2026. 8. 31. 정은희 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 2025. 9. 17. 경매개시결 별지 기재와 같음 배당요구종기 2025. 11. 28. 각가격의 표시 설정 정기입등기 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 내용없 등기사항전 414호 음 2022.02.18. 40,000,000 2022.02.18. 2022.02.18. 부증명서 주택임 차권자 조사된 내용없 414호 권리신고 2022.02.18. 40,000,000 2022.02.18. 2022.02.18. 2025.11.20. 음 임차인 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
2페이지
부동산의 표시 2025타경5848 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 749-3 정관그리나오피스텔 [도로명주소] 부산광역시 기장군 정관읍 정관로 607 철근콘크리트구조 스라브지붕 13층 업무시설 및 제2종근린생활시설 1층 517.11㎡ 2층 635.97㎡ 3층 584.04㎡ 4층 577.2㎡ 5층 577.2㎡ 6층 577.2㎡ 7층 577.2㎡ 8층 577.2㎡ 9층 577.2㎡ 10층 577.2㎡ 11층 577.2㎡ 12층 577.2㎡ 13층 577.2㎡ 지하1층 635.63㎡ 지하2층 621.14㎡ 전유부분의 건물의 표시 4층414호 철근콘크리트구조 27.79㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 부산광역시 기장군 정관읍 매학리749-3 대 943㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 943분의 4.846 --------------------------------------------------- 감정평가액 40,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.22 40,000,000 4,000,000 2회 2026.10.27 28,000,000 2,800,000 3회 2026.12.01 19,600,000 1,960,000
3페이지
4회 2027.01.05 13,720,000 1,372,000 --------------------------------------------------- 임차권자 박예림의 승계인인 주택도시보증공사로부터 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기하며, 임대차보 증금 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금 반환청구권을 포기하고 임차권등기를 말 소하는 것에 동의한다는 확약서(2026. 5. 11.자)가 제 출됨. ---------------------------------------------------
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