- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 182,000,000원
- 최저매각가
- 43,698,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 별관 제122호 법정
- 토지면적
- 5.1㎡
- 건물면적
- 22.13㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 '부천대학교' 남측 인근에 위치하는 ""다온하브"" 제9층 제916호로서, 주변은 동유형의 공동주택, 업무시설 및 기반 상업시설 등이 소재하는 지대임.
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체 로 보통수준임.
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 14층건중 제9층 제916호로서, 외벽 : 법랑판넬 및 석재 붙임 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.
'아파트(도시형생활주택-원룸형)'로 이용중임.
상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비, 화재탐지설비, 지하주차장설비, 승강기설비 및 난 방시설이 되어 있음.
7필 1단의 다각형 토지를 '공동주택, 업무시설 및 제1,2종근린생활시설' 건부지로 이용중임.
본건 남측으로 노폭 약 25M, 동측으로 노폭 약 8M, 북측으로 노폭 약 6M의 포장도로에 접함.
7필지 전체 기준 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25m~30m)(접 합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(부천대-부천교육지원청문의)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
없 음.
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 22.13㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 18,200만원 |
| 최저매각가 | 4,370만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 29일 10:00 | 매각기일 | 182,000,000원 | 유찰 | 별관 제122호 법정 |
| 2 | 2026년 6월 10일 10:00 | 매각기일 | 127,400,000원 | 유찰 | 별관 제122호 법정 |
| 3 | 2026년 7월 15일 10:00 | 매각기일 | 89,180,000원 | 유찰 | 별관 제122호 법정 |
| 4 | 2026년 8월 26일 10:00 | 매각기일 | 62,426,000원 | 유찰 | 별관 제122호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 43,698,000원 | - | 별관 제122호 법정 |
| 6 | 2026년 10월 14일 15:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제122호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년03월18일14시15분 ~ 2025년03월20일12시21분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 부천시 원미구 심곡동 458-2 다온하브 9층 916호 | 0 |
매각물건명세서 요약
1페이지
인천지방법원 부천지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경32817 부동산강제경매 1 2026. 8. 31. 표은정 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 2025. 3. 7. 별지 기재와 같음 배당요구종기 2025. 5. 26. 각가격의 표시 설정 강제경매개시결정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 2022.06.03.~ 전부 권리신고 146,000,000 2022.06.03. 2022.05.10. 2025.4.16. 임차인 2024.10.08 주거 등기사항전 전부 주택임 2022.06.03. 146,000,000 2022.06.03. 2022.05.10. 부증명서 차권자 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 위 3번 주택임차권등기(다만, 임차권자가 임차보증금 전액을 변제받지 못할 경우에 한함) 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.
2페이지
부동산의 표시 2025타경32817 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 경기도 부천시 원미구 심곡동 458-2, 458-3, 458-13, 458-14, 458-15, 458-16, 458-17 다온하브 [도로명주소] 경기도 부천시 원미구 부일로 429 철골철근콘크리트구조, 평스라브지붕 지하4층 지상14층 공동주택,업무시설,제 1.2종근린생활시설 지 4층 1714.12㎡ 지 3층 1763.15㎡ 지 2층 1821.25㎡ 지 1층 1827.70㎡ 1층 1442.138㎡ 2층 1588.606㎡ 3층 1358.165㎡ 4층 1247.435㎡ 5층 1125.182㎡ 6층 1137.602㎡ 7층 1137.602㎡ 8층 1137.602㎡ 9층 1137.602㎡ 10층 1137.602㎡ 11층 1137.602㎡ 12층 1137.602㎡ 13층 969.196㎡ 14층 948.57㎡ 전유부분의 건물의 표시 9층 916호 철골철근콘크리트조 22.129㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 부천시 원미구 심곡동 458-2 대 333.1㎡ 2. 동 소 458-3 대 185.1㎡ 3. 동 소 458-13 대 338.2㎡ 4. 동 소 458-14 대 432.8㎡ 5. 동 소 458-15 대 333.1㎡
3페이지
6. 동 소 458-16 대 333.1㎡ 7. 동 소 458-17 대 333.1㎡ 대지권의종류 : 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7. 소유권 대지권의비율 : 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7. 2,288.5분의 5.098 --------------------------------------------------- 감정평가액 182,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.10.07 43,698,000 4,369,800 2회 2026.11.11 30,589,000 3,058,900 3회 2026.12.23 21,412,000 2,141,200 4회 2027.02.03 14,988,000 1,498,800 ---------------------------------------------------
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