- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 158,000,000원
- 최저매각가
- 110,600,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 7일 10:00 · 2층 256호 입찰법정
- 토지면적
- 10.49㎡
- 건물면적
- 62.1㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 부산진구 양정동 소재 ""양정초등학교"" 남동측 인근에 위치하는 수목하우스 제101동 제2층 제203호로서, 본 건물은 총2개동 24호(오피스텔)/46세대(공동주택(도시형생활주택))로 구성되어 있으며, 부근은 아파트, 소규모 공동주택, 오피스텔, 업무시설, 금융기관, 각종 근린생활시설 등이 형성되어 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시됨.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도 1호선""양정역""이 소재하는바, 제반 교통사정은 양호함.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상15층 건물 내 제2층 제203호로서, (사용승인일: 2015.01.30.) 외벽 : 화강석 붙임 및 드라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감(추정). 창호 : 하이샷시창 구조임.
주거용 오피스텔로 이용중임.
위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차타워설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
인접지와 등고평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 공동주택(도시형생활주택) 및 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
본건 남동측으로 노폭 약 6미터 내외 도로에 접하며, 기계식 주차설비 되어있음.
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 125m)<건축법>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(최고높이 175m)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시관리계획 입안중임.
없 음.
1) 임대관계: 미 상 임. 2) 기 타: 없 음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 62.1㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 15,800만원 |
| 최저매각가 | 11,060만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 15일 10:00 | 매각기일 | 158,000,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 5월 20일 10:00 | 매각기일 | 110,600,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 7월 29일 10:00 | 매각기일 | 77,420,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 54,194,000원 | 변경 | 2층 256호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 9월 2일 10:00 | 매각기일 | 158,000,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 6 | 2026년 10월 7일 10:00 | 매각기일 | 110,600,000원 | - | 2층 256호 입찰법정 |
| 7 | 2026년 10월 14일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 3층 356호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월01일10시45분 ~ 2025년05월08일16시20분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 부산진구 양정동 343-3 수목하우스 101동 2층203호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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