- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 895,690,000원
- 최저매각가
- 307,221,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 별관 제103호 입찰(배당)법정
- 토지면적
- 620㎡
- 건물면적
- 420.5㎡
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감정평가 요약
경상남도 김해시 화목동 소재 ""화목1교"" 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
기호(2) 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서, 외벽:사이딩판넬 잇기. 바닥:콘크리트하드너 마감. 천장:철골트러스 노출위 판넬 잇기. 주기둥:H-형강(300 x 150mm). 창호:새시창호 구조임.
본건까지 차량 진입이 가능하고, 위치 및 대중교통상황을 고려할 때 일반적인 교통상황은 보통시됨.
기호(2)사무실 및 창고로 이용중임.
가장형의 평지로서, ""상업용 건부지""로 이용중임.
기호(2)위생설비 및 급.배수설비 등이 시설되어 있음.
남동측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로에 접함.
후첨 '지적 및 건물개황도'를 참고하시기 바람.
제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2023-11-02), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축 사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
없음.
후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참조.
1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음.
임대관계:미상임. 기 타:없음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 420.5㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 89,569만원 |
| 최저매각가 | 30,722만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 16일 10:00 | 매각기일 | 895,690,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 2 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 626,983,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 3 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 438,888,000원 | 유찰 | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 4 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 307,221,000원 | - | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
| 5 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제103호 입찰(배당)법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월30일11시20분 2025년10월14일16시10분 2025년10월22일09시30분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 기타란 참조 | 2023.05.22. 주민등록전입일자(2024.12.18) | 미상 | - | 없음 | 없음 |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 김해시 화목동 1580-3 | 0 |
| 경상남도 김해시 화목동 1580-3 | 2 |
매각물건명세서 요약
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