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매각 예정

울산광역시 동구 화정동 866-1 동산프라자 2층232호

울산지방법원 · 사건번호 2025타경12113 (물건번호 2)
대분류
건물
용도
근린시설
감정가
42,000,000원
최저매각가
14,406,000원
유찰횟수
3회
매각기일
2026년 10월 14일 10:00 · 133호 입찰법정
토지면적
17.59㎡
건물면적
46.97㎡

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감정평가 요약

본건은 울산광역시 동구 화정동 소재 화정동행정복지센터 남서측 인근에 위치하며 주 위는 아파트단지, 중소규모 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

차량 진출입 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재함.

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 지상7층 건물 내 2층 212호, 232호로서, 외벽 : 드라이비트, 시멘트몰탈미장 위 수성페인트, 합판+석고보드 위 스타코 등 내벽 : 시멘트몰탈미장 위 수성페인트, 합판+석고보드 위 수성페인트 등 바닥 : 폴리싱타일 등 창호 : 철재플러쉬문, 스텐샷시창호, 하이샷시 창호.

공히 판매시설로 이용중임.

공동위생설비, 급배수설비, 도시가스공급설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.

가로장방형 평지로서 주상복합 건부지로 이용중임.

북서측으로 폭 8M 정도의 아스팔트포장도로에 접함.

--

없음.

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 수차례 방문하였으나 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하여 관련공부, 인근 유사물건, 인근 주민에의 탐문결과 등을 토대로 일반적인 이용상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행 시 별도로 확인하시기 바랍 니다.

인근 실거래가

이 물건

건물면적46.97㎡
감정가4,200만원
최저매각가1,441만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 6월 30일 10:00매각기일42,000,000원변경133호 입찰법정
22026년 6월 30일 10:00매각기일42,000,000원유찰133호 입찰법정
32026년 8월 4일 10:00매각기일29,400,000원유찰133호 입찰법정
42026년 9월 8일 10:00매각기일20,580,000원유찰133호 입찰법정
52026년 10월 14일 10:00매각기일14,406,000원-133호 입찰법정
62026년 10월 21일 14:00매각결정기일--133호 입찰법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년08월11일11시22분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (2개 호실)
호실점유 인원
울산광역시 동구 화정동 866-1 동산프라자 2층212호0
울산광역시 동구 화정동 866-1 동산프라자 2층232호0

매각물건명세서 요약

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