- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 42,000,000원
- 최저매각가
- 14,406,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 133호 입찰법정
- 토지면적
- 17.59㎡
- 건물면적
- 46.97㎡
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감정평가 요약
본건은 울산광역시 동구 화정동 소재 화정동행정복지센터 남서측 인근에 위치하며 주 위는 아파트단지, 중소규모 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
차량 진출입 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재함.
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 지상7층 건물 내 2층 212호, 232호로서, 외벽 : 드라이비트, 시멘트몰탈미장 위 수성페인트, 합판+석고보드 위 스타코 등 내벽 : 시멘트몰탈미장 위 수성페인트, 합판+석고보드 위 수성페인트 등 바닥 : 폴리싱타일 등 창호 : 철재플러쉬문, 스텐샷시창호, 하이샷시 창호.
공히 판매시설로 이용중임.
공동위생설비, 급배수설비, 도시가스공급설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.
가로장방형 평지로서 주상복합 건부지로 이용중임.
북서측으로 폭 8M 정도의 아스팔트포장도로에 접함.
--
없음.
- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 수차례 방문하였으나 폐문 및 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하여 관련공부, 인근 유사물건, 인근 주민에의 탐문결과 등을 토대로 일반적인 이용상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행 시 별도로 확인하시기 바랍 니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 46.97㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 4,200만원 |
| 최저매각가 | 1,441만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 30일 10:00 | 매각기일 | 42,000,000원 | 변경 | 133호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 6월 30일 10:00 | 매각기일 | 42,000,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 8월 4일 10:00 | 매각기일 | 29,400,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 20,580,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 14,406,000원 | - | 133호 입찰법정 |
| 6 | 2026년 10월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 133호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월11일11시22분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 울산광역시 동구 화정동 866-1 동산프라자 2층212호 | 0 |
| 울산광역시 동구 화정동 866-1 동산프라자 2층232호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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