경기도 안산시 상록구 부곡동 607-11 부자명가 5층501호

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수원지방법원 안산지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경491 부동산강제경매 1 2026. 7. 14. 안국성 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2023. 5. 18. 가압류 배당요구종기 2025. 5. 26. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 주거 미상 현황조사 미상 미상 미상 2020.08.21 미상 임차인 501호 등기사항 주거 2020.09.07. 145,000,000 2020.08.21. 2020.08.21. 전부 전부증명서 임차인 501호 주거 2020.09.07. 권리신고 145,000,000 2020.08.21. 2020.08.21. 2025.03.24. 전부 임차인 ~ 현재까지 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 에게 대항할 수 있는 을구 순위 8번 임차권등기(2023.11.23. 등기) 있음(임대차보증금 145,000,000원, 전입일 2020.8.21., 자 2020.8.21.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경491 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 경기도 안산시 상록구 부곡동 607-11 부자명가 [도로명주소] 경기도 안산시 상록구 성호로11길 25 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 20.25㎡ 2층 164.58㎡ 3층 164.58㎡ 4층 137.68㎡ 5층 123.12㎡ 전유부분의 건물의 표시 5층501호 철근콘크리트구조 56.86㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 안산시 상록구 부곡동 607-11 대 276.9㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권 대지권의비율 : 1. 276.9분의 29.083 --------------------------------------------------- 감정평가액 146,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.08.25 35,054,000 3,505,400 2회 2026.10.06 24,537,000 2,453,700 3회 2026.11.17 17,175,000 1,717,500 4회 2026.12.29 12,022,000 1,202,200 --------------------------------------------------- 전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 제20조 제1항에 의해 전세사기피해자가 우선매수권을 행사할 수 있음. ---------------------------------------------------