- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 475,000,000원
- 최저매각가
- 380,000,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 경매법정 (제4별관 211호)
- 토지면적
- 19.02㎡
- 건물면적
- 29.93㎡
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 중구 신당동 소재 '지하철 5,6호선 청구역' 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 밀집지역으로 주위환경은 보통임.
본건 소재 건물까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 지하철 5,6호선 청구역 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 양호함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 내 제3층 제301호로서, (사용승인일 : 2020-10-06) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등임.
조사일 현재 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임.
기본 위생 및 급배수 설비, 도시가스 설비, 개별난방 설비, 승강기 설비, CCTV 설비, 주차장 등이 구비되어 있음.
정방형 완경사지로, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.
본건 서측으로 노폭 약 7m 내외, 남측으로 노폭 약 4m 내외 포장도로에 각각 접함.
제2종일반주거지역(제2종일반주거(7층이하)지역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-07-09)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 중부교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)
없 음.
주택임차권 등기 되어 있음.(임차보증금 300,000,000원)
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 29.93㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 47,500만원 |
| 최저매각가 | 38,000만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 475,000,000원 | 유찰 | 경매법정 (제4별관 211호) |
| 2 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 380,000,000원 | - | 경매법정 (제4별관 211호) |
| 3 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제4별관 3층 7호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년04월24일16시09분 2026년04월27일10시45분 2026년04월28일10시30분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 중구 신당동 400-3 신당상상헌 3층301호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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