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서울특별시 강서구 화곡동 1095-4 그랜드아이파크 제17층 제103-1703호

서울남부지방법원 · 사건번호 2026타경4971 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
아파트
감정가
1,160,000,000원
최저매각가
1,160,000,000원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 10월 1일 10:00 · 제112호 법정
토지면적
28.35㎡
건물면적
126.65㎡

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감정평가 요약

본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 강서구청 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트,오피스텔,다세대주택 및 근린생활시설등이 소재하고 있어 주위환경은 보통시됨.

본건까지 차량으로 진입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용상황은 보통시됨.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상17층 건물 내 제17층 제103-1703호로 외벽 : 석재붙임 및 복합판넬마감등 창호 : 샷시창호등

아파트로 이용중임.

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

부정형의 평지로 주상용 건부지로 이용중임.

본건 토지 남동측, 남서측 및 북서측으로 노폭 약 30M,10M, 8M의 포장도로와 각각 접함.

도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31), 도시관리계획 입안중, 건축선(2019-04-03)

해당사항 없음.

임대관계 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적126.65㎡
감정가116,000만원
최저매각가116,000만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
서울특별시 강서구 화곡동2025타경12457268,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 강서구 화곡동2025타경13068259,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 강서구 화곡동2025타경13259288,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 강서구 등촌동2025타경13378379,000,000원--2026년 9월 22일
서울특별시 강서구 화곡동2025타경11936259,800,000원--2026년 9월 22일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 10월 1일 10:00매각기일1,160,000,000원-제112호 법정
22026년 10월 8일 14:00매각결정기일--제112호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년05월14일09시25분 ~ 2026년05월19일15시30분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1제17층 제103-1703호전부2025.01.16.미상-680,000,000없음
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
서울특별시 강서구 화곡동 1095-4 그랜드아이파크 제17층 제103-1703호1

매각물건명세서 요약

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서울남부지방법원 · 2026년
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