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매각 예정

충청남도 홍성군 갈산면 갈오리 91-11

홍성지원 · 사건번호 2025타경1084 (물건번호 1)
대분류
토지
용도
임야
감정가
239,202,000원
최저매각가
40,202,000원
유찰횟수
5회
매각기일
2026년 10월 6일 10:00 · 경매법정
토지면적
13,289㎡

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개별공시지가 · 토지이용계획

이 물건의 필지를 특정하지 못해 토지 정보를 찾지 못했습니다.

감정평가 요약

본건은 충청남도 홍성군 갈산면 갈오리 소재 '갈오리회관' 북측 근거리에 위치하며, 주위는 자연림, 농경지 및 농가주택, 축사 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

남서측하향으로 완만하게 경사진 부정형 토지로서, 자연림 상태임.

지적상 맹지이나, 인접 필지를 통해 출입가능함.

농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(600m 이내 : 소,젖소,말,양,염소, 사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관 리법>, 준보전산지<산지관리법>임.

없음.

임대관계 미상임.

인근 실거래가

이 물건

토지면적13,289㎡
감정가23,920만원
최저매각가4,020만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 4월 7일 10:00매각기일239,202,000원유찰경매법정
22026년 5월 19일 10:00매각기일167,441,000원유찰경매법정
32026년 6월 23일 10:00매각기일117,209,000원유찰경매법정
42026년 7월 28일 10:00매각기일82,046,000원유찰경매법정
52026년 9월 1일 10:00매각기일57,432,000원유찰경매법정
62026년 10월 6일 10:00매각기일40,202,000원-경매법정
72026년 10월 13일 14:00매각결정기일--경매법정

등기부현황 요약

등록된 정보가 없습니다.

임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년07월21일14시15분

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
충청남도 홍성군 갈산면 갈오리 91-110

매각물건명세서 요약

1페이지

대전지방법원 홍성지원 매각물건명세서 2025타경1084 공유물분할을위한 매각 작성 담임법관 1 2026. 8. 5. 이원주 전자서명완료 경매(부동산) 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2025. 7. 7. 경매개시결정 배당요구종기 2025. 9. 24. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 조사된 임차내역없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 고, 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니 우에는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 항없음 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 항없음 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

2페이지

목록 2025타경1084 [물건 1] 1. 충청남도 홍성군 갈산면 갈오리 91-11 임야 13289㎡ --------------------------------------------------- 감정평가액 239,202,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.01 57,432,000 5,743,200 2회 2026.10.06 40,202,000 4,020,200 3회 2026.11.10 28,141,000 2,814,100 4회 2026.12.15 19,699,000 1,969,900 --------------------------------------------------- 본건은 수목이 우거져 육안으로 확인되지 않은 분묘가 소재할 수 있어 추후 확인을 요함 지적상 맹지이나 인접 필지를 통해 출입이 가능함 ---------------------------------------------------

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홍성지원 · 2025년
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