- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 1,300,000,000원
- 최저매각가
- 910,000,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 21일 10:00 · 제3별관 1층 제5호법정
- 토지면적
- 10.07㎡
- 건물면적
- 34.56㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 성남시 중원구 성남동 소재 ""모란역"" 남서측 인근에 위치하며 주위로는 아파 트, 단독주택 및 다세대주택, 업무시설 및 상업시설, 재래시장, 근린생활시설, 공원등이 소 재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철(모란역)이 소재하여 대중교통 이용등 제반 교통상황은 양호한 편임.
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하5층-8층건 중 1층 130호로서, 외 벽 : 외장석재 붙임 및 몰탈위페인트 마감. 내 벽 : 내부인테리어 마감. 창 호 : 알루미늄샷시창 임.
제2종근린생활시설(일반음식점)로서 인접 호수인 130호와 함께 벽체 등 경계 구분 없이 일체로 일반음식점(상호:경성밥상)으로 이용중이였으나, 조사일 현재 ""공실"" 상태임.
기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장설비 등임.
인접도로와 등고 평탄한 2필 일단의 정방형의 토지로서 업무용 건부지로 이용중임
본건 남측으로 주차장 진출입 용이하며 외곽공도와 연계되어 있음.
기호(1,2) 근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(여수), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,공공주택지구<공공주택 특별법>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>,대기환경규제지역 <대기환경보전법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/ 대상용도: 단독, 다가구, 아 파트,연립, 다세대/ 지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.)
-
임대관계 등은 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 34.56㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 130,000만원 |
| 최저매각가 | 91,000만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 성남시 중원구 하대원동 | 2025타경53385 | 647,000,000원 | - | - | 2026년 9월 21일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 14일 10:00 | 매각기일 | 1,300,000,000원 | 유찰 | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 2 | 2026년 9월 21일 10:00 | 매각기일 | 910,000,000원 | - | 제3별관 1층 제5호법정 |
| 3 | 2026년 9월 28일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제3별관 1층 제5호법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월05일10시02분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 성남시 중원구 성남동 4933 성남아리스타 1층 130호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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