유의사항
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- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 2,338,756,000원
- 최저매각가
- 677,559,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 219호 법정
- 토지면적
- 15,300㎡
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감정평가 요약
본건은 인천광역시 강화군 불은면 삼성리에 소재하는""강화군 농업대학""남서측에 위치하며, 주변은 농가주택 및 전원주택. 전,답 등 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 주변환경 은 보통시 됨.
<기호8>,<기호9>를 진입로로 사용하여 일반공도에 출입하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재 하는 등 대중교통여건은 보통시 됨.
<기호1,2,4,5,6,7> 부정형의 토지로서, 현황 소나무 등 수목재배지 등으로 이용 중임. <기호3> 부정형의 토지로서, 전 등으로 이용 중임. <기호8>,<기호9> 현황 진입 도로로 이용 중임.
<기호1> 토지 <기호 8,9> 토지를 통하여 일반 공도와 연결됨. <기호2>~<기호7> 공통 지적도상 맹지이나, 현황은 본건 토지 일부를 진입도로로 이용중임. <기호8>~<기호9> 공통 진입도로로 이용중임.
<기호 1> 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농 업보호구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> <기호 2> ~ <기호 9> 공통 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농 업보호구역<농지법>
""평가의견"" 참조
없음.
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 15,300㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 233,876만원 |
| 최저매각가 | 67,756만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 인천광역시 강화군 화도면 | 2025타경509488 | 576,004,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 인천광역시 강화군 삼산면 | 2025타경512556 | 445,632,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
| 인천광역시 강화군 길상면 | 2025타경510845 | 94,819,000원 | - | - | 2026년 9월 18일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 1월 29일 10:00 | 매각기일 | 1,975,392,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 2 | 2026년 3월 12일 10:00 | 매각기일 | 1,382,774,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 3 | 2026년 4월 14일 10:00 | 매각기일 | 967,942,000원 | 매각 | 219호 법정 |
| 4 | 2026년 4월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | 변경 | 408호 법정 |
| 5 | 2026년 5월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 | 408호 법정 |
| 6 | 2026년 6월 11일 15:00 | 대금지급기한 | - | 미납 | 경매11계 |
| 7 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 967,942,000원 | 유찰 | 219호 법정 |
| 8 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 677,559,000원 | - | 219호 법정 |
| 9 | 2026년 10월 8일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 408호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년01월16일16시10분 ~ 2024년01월18일16시20분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (9개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 인천광역시 강화군 양도면 인산리 8-2 | 0 |
| 인천광역시 강화군 양도면 인산리 10-2 | 0 |
| 인천광역시 강화군 양도면 인산리 10-3 | 0 |
| 인천광역시 강화군 양도면 인산리 8-9 | 0 |
| 인천광역시 강화군 양도면 인산리 8-12 | 0 |
| 인천광역시 강화군 양도면 인산리 8-13 | 0 |
| 인천광역시 강화군 양도면 인산리 9-1 | 0 |
| 인천광역시 강화군 양도면 인산리 4-10 | 0 |
| 인천광역시 강화군 양도면 인산리 4-12 | 0 |
매각물건명세서 요약
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