- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 338,000,000원
- 최저매각가
- 173,056,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 104호 입찰법정
- 토지면적
- 13.2㎡
- 건물면적
- 73.82㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 ""안양초등학교"" 동측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 아파트, 오피스텔, 주상용, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는지역으로 제반환경은 보통임.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
2018.12.27일에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층건내 13층 1301호로서 외벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등. 창호: 샤시 창호임.
오피스텔(첨부 ""호별배치도 및 내부구조도"" 참조)으로 이용중임.
위생설비 및 급배수시설, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있 으며, 도시가스 개별난방임.
부정형 토지로서, 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
남서측, 북서측으으 로폭 약6m, 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.
도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 상대보호구역, 상대보호구역, 대기관리권역, 교통기타용도지역지구미분류, 도시교통 정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.
없음.
임대관계 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 73.82㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 33,800만원 |
| 최저매각가 | 17,306만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 안양시 만안구 안양동 | 2025타경100858 | 190,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안양시 만안구 안양동 | 2025타경101018 | 278,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안양시 만안구 안양동 | 2025타경101061 | 171,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안양시 만안구 안양동 | 2025타경101434 | 333,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 경기도 안양시 만안구 안양동 | 2025타경100827 | 451,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 23일 10:00 | 매각기일 | 338,000,000원 | 유찰 | 104호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 8월 11일 10:00 | 매각기일 | 270,400,000원 | 유찰 | 104호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 216,320,000원 | 유찰 | 104호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 173,056,000원 | - | 104호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 104호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월30일11시35분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 13층1301호 | - | 2023.08.30. | 미상 | - | 미상 | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 안양시 만안구 안양동 392-5 미목연 13층1301호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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