- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 210,000,000원
- 최저매각가
- 134,400,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 법정동 101호 법정
- 토지면적
- 27.84㎡
- 건물면적
- 38.84㎡
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감정평가 요약
대상물건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "서울정릉초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주 위는 아파트, 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
대상물건까지 차량의 진·출입이 용이하며 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하는 바, 전반 적인 교통여건은 보통임.
철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물 내 제2층 제203호로서, 외벽 : 인조석재 붙임 마감 등, 창호 : 새시창호임.
공동주택(연립주택)으로 이용중임.
기본적인 위생시설, 상하수도 급배수설비, 도시개스에 의한 개별난방설비 승강기설비 등이 되어있음.
2필일단의 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
남측으로 폭 약 4M 내외의 포장도로와 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변),토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21) (대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(허가대상 용도: 아파트. 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)임.
없 음.
임대사항은 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 38.84㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 21,000만원 |
| 최저매각가 | 13,440만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 14일 10:00 | 매각기일 | 210,000,000원 | 유찰 | 법정동 101호 법정 |
| 2 | 2026년 8월 19일 10:00 | 매각기일 | 168,000,000원 | 유찰 | 법정동 101호 법정 |
| 3 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 134,400,000원 | - | 법정동 101호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 법정동 101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년10월16일16시10분 ~ 2025년10월20일15시17분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 101동 2층 203호 | 101동 203호 | 2024.03.20. | 미상 | - | 1억5천만 원 | 없음 |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 성북구 정릉동 800-2 위너스빌 101동 2층 203호 | 1 |
매각물건명세서 요약
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