유의사항
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- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 근린시설
- 감정가
- 624,171,600원
- 최저매각가
- 35,983,000원
- 유찰횟수
- 8회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 경매 101호 법정
- 건물면적
- 378.8㎡
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감정평가 요약
기호(1,3) 철근콘크리트구조 평스라브(일부경사)지붕 단층 건으로 외벽: 외단열 미장 및 징크판넬 등 마감 내벽: 페인팅, 벽지도배 및 내장타일 붙임 등 마감 창호: 알루미늄 및 PVC샷시 창호 등임. 기호(2) 철근콘크리트조 (철근)콘크리트 (평스라브)지붕 3층 건으로 외벽: 외단열 미장 및 페인팅 및 징크판넬 등 마감 내벽: 페인팅, 벽지도배 및 내장타일 붙임 등 마감 창호: 알루미늄 및 PVC샷시 창호 등임.
기호(1,3) : 단독주택(다가구주택) 기호(3) : 제2종근린생활시설(현황 1층 : 사무실, 보일러실 등, 2,3층: 주택)로 이용중임.
위생설비, 난방설비 등 되어있음.
별첨 "건물개황도 및 사진용지" 참조
기호(2) 2,3층은 공부상 "근린생활시설"이나 현황 "주택"임.
- 기호(2)는 등기사항전부증명서 및 의뢰서상 면적과 일반건축물 대장상 면적이 상이하여 현황 파악을 통하여 일반건축물대장상 면적을 기준으로 평가하였음. - 별첨 "사진용지"와 같이 대상건물 인근 지상에 관정이 소재하나 낙찰후 그 사용여부가 불분명하므로 입찰시 참고하시기 바람.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 378.8㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 62,417만원 |
| 최저매각가 | 3,598만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 624,171,600원 | 유찰 | 경매 101호 법정 |
| 2 | 2025년 11월 10일 10:00 | 매각기일 | 436,920,000원 | 유찰 | 경매 101호 법정 |
| 3 | 2025년 12월 8일 10:00 | 매각기일 | 305,844,000원 | 유찰 | 경매 101호 법정 |
| 4 | 2026년 1월 19일 10:00 | 매각기일 | 214,091,000원 | 유찰 | 경매 101호 법정 |
| 5 | 2026년 3월 9일 10:00 | 매각기일 | 149,864,000원 | 유찰 | 경매 101호 법정 |
| 6 | 2026년 4월 6일 10:00 | 매각기일 | 104,905,000원 | 변경 | 경매 101호 법정 |
| 7 | 2026년 6월 15일 10:00 | 매각기일 | 104,905,000원 | 유찰 | 경매 101호 법정 |
| 8 | 2026년 7월 20일 10:00 | 매각기일 | 73,434,000원 | 유찰 | 경매 101호 법정 |
| 9 | 2026년 8월 24일 10:00 | 매각기일 | 51,404,000원 | 유찰 | 경매 101호 법정 |
| 10 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 51,404,000원 | 변경 | 경매 101호 법정 |
| 11 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 35,983,000원 | - | 경매 101호 법정 |
| 12 | 2026년 10월 19일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제106호법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년10월24일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 3층 | 2018.10.22 | 미상 | - | 200,000,000 | - |
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 강원특별자치도 원주시 지정면 판대리 370-3 가동 | 0 |
| 강원특별자치도 원주시 지정면 판대리 370-4 | 1 |
| 강원특별자치도 원주시 지정면 판대리 370-3 나동 | 0 |
매각물건명세서 요약
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