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매각 예정

경상남도 합천군 초계면 상대리 692-1 외 2건

거창지원 · 사건번호 2025타경10174 (물건번호 2)
대분류
토지
용도
대지,임야,전답
감정가
39,992,000원
최저매각가
39,992,000원
유찰횟수
0회
매각기일
2026년 10월 16일 10:00 · 제1호법정
토지면적
1,409㎡

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개별공시지가 · 토지이용계획

이 물건의 필지를 특정하지 못해 토지 정보를 찾지 못했습니다.

감정평가 요약

본건(기호 1 ~ 5)은 경상남도 합천군 초계면 상대리에 소재하는 토지로서, "무릉마을" 북측 인근 및 마을 내에 위치하며, 부근은 답, 전 및 마을 내에 주택 등이 혼재한 지역 임.

기호(1),(2),(5) : 본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통임. 기호(3),(4) : 지적도상은 맹지이나, 인근 필지까지 차량 접근이 가능한 바, 제반 교통사정은 보통시 됨.

기호(1): 부정형으로 완경사 지세의 평탄한 토지로서, '태양광발전설비 부지'임. 기호(2): 사다리형으로 완경사 지세의 평탄한 토지로서, '전(휴경상태)'임. 기호(3): 부정형으로 완경사 지세의 대체로 평탄한 토지로서, '전(휴경상태)'임. 기호(4): 사다리와 유사한 형태이며, 완경사 지세의 대체로 평탄한 토지로서, '전(휴경 상태)'임. 기호(5): 부정형으로 완경사 지세의 평탄한 토지로서, '단독주택 건부지임.

기호(1): 남측으로 노폭 약 2M ~ 2.5M 내외 시멘트포장 진입로 있음. 기호(2): 남측으로 노폭 약 2M ~ 2.5M 내외 시멘트포장 진입로 있음. 기호(3): 지적도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 기호(4): 지적도상 맹지로서, 인근 필지를 통해서 접근이 가능한 상태임. 기호(5): 남측으로 노폭 약 3M 내외 시멘트포장도로 및 북측으로 노폭 약 4M 내외 아스 콘포장도로 있음.

기호(1),(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-16)(일부제한(250))<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-06-16)(일부제한(500))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(3),(4),(5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-06-16)(일부제한(250))<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>.

토지 기호(5) 지상에 제시외건물이 소재함: 지적도 및 건물개황도 참조.

가. 토지 기호(1)의 공부상 지목은 '전'이나, 현황은 '태양광 발전설비 부지'임. 나. 토지 기호(2)의 공부상 지목은 '묘지'이나, 현황은 '전(휴경상태)'임. 다. 토지 기호(3)의 공부상 지목은 '묘지'이나, 현황은 '전(휴경상태)'임.

임대관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

토지면적1,409㎡
감정가3,999만원
최저매각가3,999만원

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회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 10월 16일 10:00매각기일39,992,000원-제1호법정
22026년 10월 23일 13:10매각결정기일--제2호법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년03월12일14시00분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1--1989.08.25----
임차인2--2011.04.04----
호실별 점유 현황 (5개 호실)
호실점유 인원
경상남도 합천군 초계면 상대리 6930
경상남도 합천군 초계면 상대리 692-10
경상남도 합천군 초계면 상대리 6920
경상남도 합천군 초계면 상대리 6910
경상남도 합천군 초계면 상대리 6612

매각물건명세서 요약

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거창지원 · 2025년
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