- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 151,000,000원
- 최저매각가
- 96,640,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 법정동 101호 법정
- 토지면적
- 26.25㎡
- 건물면적
- 50.28㎡
개별공시지가 · 토지이용계획
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건축물대장 요약
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감정평가 요약
본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "서울유현초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 소규모 근린생활시설 등이 형성되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 삼양역(우이신설선) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 제4층 내 제1층 제101호로서 외벽: 석재 붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 알루미늄 샷시 창호 등임.
본건은 다세대주택으로 이용 중임. (후첨 건물개황도 참조)
본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.
본건은 인근토지 대비 완경사 지대 내 조성한 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
본건은 북서측 및 남서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(20m이하-완화시28m이하), 고도지구(28m이하(입안)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역<건축법>, 상대보호구역(최종확인은관할교육청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
해당사항 없음.
임대관계는 미상이며, 등기사항전부증명서상 임차권 설정(보증금 122,000,000원)이 되어 있음.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 50.28㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 15,100만원 |
| 최저매각가 | 9,664만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 28일 10:00 | 매각기일 | 151,000,000원 | 유찰 | 법정동 101호 법정 |
| 2 | 2026년 9월 1일 10:00 | 매각기일 | 120,800,000원 | 유찰 | 법정동 101호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 96,640,000원 | - | 법정동 101호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 법정동 106호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년01월16일11시45분 ~ 2024년01월17일15시01분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 강북구 인수봉로28나길 11, 1층101호 (수유동,남양하이츠빌라) | 0 |
매각물건명세서 요약
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