- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 377,000,000원
- 최저매각가
- 263,900,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 9월 22일 10:00 · 133호 입찰법정
- 토지면적
- 16.63㎡
- 건물면적
- 51.68㎡
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감정평가 요약
본건은 경상남도 양산시 동면 석산리 소재 ""양산국유림관리소"" 동측 인근에 위치하는 현칭'금강프라자 1층 110호, 1층 111호로서 주변은 근린생활시설, 업무시설, 판매시설, 아파트 등으로 형성된 상업지역임.
본건까지 차량출입 가능하며 제반교통사정은 양호한편임.
일반철골구조 및 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 1층 110호, 111호로서 외 벽 : 복합판넬 및 스톤코트 마감 등. 내 벽 : 내부 인테리어 등 창 호 : 강화유리 창호 등임.
건축물대장상 교육연구시설(현황 '공실')로 이용중임.
공동위생 및 급배수시설, 승강기, 소화전설비 등이 되어 있음.
평지에 위취한 세장형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
본건 북측으로 폭 약 35미터 , 남측으로 폭 약 12미터의 도로에 접함.
일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35-40m)(접합), 중로3류(폭 12-15m) (접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
-
임대관계는 미상임 본건은 110호와 111호가 경계 구분없이 일체로 이용중이나, 집합건축물대장 평면도 등에 의해 위치, 형상 등이 특정되어 경계가 명확하고 건물의 구조, 규모, 용도 등을 고려할 때 위치 특정 및 경계 복원이 용이하여 구분건물로서의 독립성이 인정되는 바, 정상평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 377,000,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 9월 22일 10:00 | 매각기일 | 263,900,000원 | - | 133호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 9월 29일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 133호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년09월18일09시29분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경상남도 양산시 동면 석산리 1477-7 1층110호 | 0 |
| 경상남도 양산시 동면 석산리 1477-7 1층111호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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