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매각 예정

경기도 파주시 목동동 1054 목동프라자 1층108호

고양지원 · 사건번호 2026타경60955 (물건번호 3)
대분류
건물
용도
상가,오피스텔,근린시설
감정가
427,000,000원
최저매각가
209,230,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 10월 8일 10:00 · 제101호 입찰법정
토지면적
14.96㎡
건물면적
36.4㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 파주시 목동동 소재 "산내중학교" 북서쪽 인근에 위치하며 부근은 대로변 상업용 건물, 후면에 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.

본건까지 제반차량 접근 용이하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 제1층 제101호외 7개호로서 사용승인일:2016.12.07 외벽;화강석 붙임, 페어그라스 마감 등 내벽:시멘트 몰탈 위 페인트 마감, 인테리어 마감 등 바닥;아스타일 마감 창호:알루미늄 샤시창임.

기호 1) 소매점(Mr.Pizza), 기호 2) 소매점(공실), 기호 3) 소매점(블루클럽), 기호 4) - 기호 6) 학원(G1Math 수학학원에서 호별 구분 없이 사용중), 기호 7) 학원(이스턴 플러스+), 기호 8) 학원(G1Math 수학학원)으로 이용중임.

위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

2필지 일단지 가장형 토지로 근린생활시설 건부지로 이용중임.

북서측으로 노폭 약 40미터 포장도로, 남동측으로 노폭 약 12미터 포장도로로, 남서측으로 노폭 약 6미터 보행자도로에 접함.

토지의 표시 1;준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(파주운정지구) (접합), 소로3류(폭 8m 미만)(파주운정지구)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(파주운정지구) (접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래거래계약에관한허가구역(2025.8.26~2026.8.25) (외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임. 토지의 표시 2;준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(파주운정지구) (접합), 중로3류(폭 12m~15m)(파주운정지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지 거래거래계약에관한허가구역(2025.8.26~2026.8.25)(외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임.

없음.

임대관계는 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적36.4㎡
감정가42,700만원
최저매각가20,923만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 파주시 금릉동2022타경63224233,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 파주시 상지석동2025타경63577196,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 파주시 조리읍2025타경62370223,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 파주시 아동동2025타경64267204,000,000원--2026년 9월 23일
경기도 파주시 야당동2025타경63986241,000,000원--2026년 9월 23일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 7월 30일 10:00매각기일427,000,000원유찰제101호 입찰법정
22026년 9월 3일 10:00매각기일298,900,000원유찰제101호 입찰법정
32026년 10월 8일 10:00매각기일209,230,000원-제101호 입찰법정
42026년 10월 15일 14:00매각결정기일--제101호 입찰법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년04월27일12시05분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인11층101호-2012.10.29.(2024.07.22.)--30,000,0002,500,000
임차인21층108호-2022.03.02.--20,000,0001,000,000
임차인32층201호------
임차인42층202호------
임차인52층203호------
임차인62층205호-2020.06.15.2020.06.15.-20,000,0001,200,000
임차인72층205호------
호실별 점유 현황 (8개 호실)
호실점유 인원
경기도 파주시 목동동 1054 목동프라자 1층101호1
경기도 파주시 목동동 1054 목동프라자 1층102호0
경기도 파주시 목동동 1054 목동프라자 1층108호1
경기도 파주시 목동동 1054 목동프라자 2층201호1
경기도 파주시 목동동 1054 목동프라자 2층202호1
경기도 파주시 목동동 1054 목동프라자 2층203호1
경기도 파주시 목동동 1054 목동프라자 2층204호2
경기도 파주시 목동동 1054 목동프라자 2층205호2

매각물건명세서 요약

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고양지원 · 2026년
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