- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 427,000,000원
- 최저매각가
- 209,230,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 10:00 · 제101호 입찰법정
- 토지면적
- 14.96㎡
- 건물면적
- 36.4㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 파주시 목동동 소재 "산내중학교" 북서쪽 인근에 위치하며 부근은 대로변 상업용 건물, 후면에 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
본건까지 제반차량 접근 용이하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 제1층 제101호외 7개호로서 사용승인일:2016.12.07 외벽;화강석 붙임, 페어그라스 마감 등 내벽:시멘트 몰탈 위 페인트 마감, 인테리어 마감 등 바닥;아스타일 마감 창호:알루미늄 샤시창임.
기호 1) 소매점(Mr.Pizza), 기호 2) 소매점(공실), 기호 3) 소매점(블루클럽), 기호 4) - 기호 6) 학원(G1Math 수학학원에서 호별 구분 없이 사용중), 기호 7) 학원(이스턴 플러스+), 기호 8) 학원(G1Math 수학학원)으로 이용중임.
위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
2필지 일단지 가장형 토지로 근린생활시설 건부지로 이용중임.
북서측으로 노폭 약 40미터 포장도로, 남동측으로 노폭 약 12미터 포장도로로, 남서측으로 노폭 약 6미터 보행자도로에 접함.
토지의 표시 1;준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(파주운정지구) (접합), 소로3류(폭 8m 미만)(파주운정지구)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(파주운정지구) (접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지거래거래계약에관한허가구역(2025.8.26~2026.8.25) (외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임. 토지의 표시 2;준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(파주운정지구) (접합), 중로3류(폭 12m~15m)(파주운정지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지 거래거래계약에관한허가구역(2025.8.26~2026.8.25)(외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)임.
없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 36.4㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 42,700만원 |
| 최저매각가 | 20,923만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 경기도 파주시 금릉동 | 2022타경63224 | 233,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 파주시 상지석동 | 2025타경63577 | 196,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 파주시 조리읍 | 2025타경62370 | 223,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 파주시 아동동 | 2025타경64267 | 204,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 경기도 파주시 야당동 | 2025타경63986 | 241,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 30일 10:00 | 매각기일 | 427,000,000원 | 유찰 | 제101호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 9월 3일 10:00 | 매각기일 | 298,900,000원 | 유찰 | 제101호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 8일 10:00 | 매각기일 | 209,230,000원 | - | 제101호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 15일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년04월27일12시05분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 1층101호 | - | 2012.10.29.(2024.07.22.) | - | - | 30,000,000 | 2,500,000 |
| 임차인2 | 1층108호 | - | 2022.03.02. | - | - | 20,000,000 | 1,000,000 |
| 임차인3 | 2층201호 | - | - | - | - | - | - |
| 임차인4 | 2층202호 | - | - | - | - | - | - |
| 임차인5 | 2층203호 | - | - | - | - | - | - |
| 임차인6 | 2층205호 | - | 2020.06.15. | 2020.06.15. | - | 20,000,000 | 1,200,000 |
| 임차인7 | 2층205호 | - | - | - | - | - | - |
호실별 점유 현황 (8개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 파주시 목동동 1054 목동프라자 1층101호 | 1 |
| 경기도 파주시 목동동 1054 목동프라자 1층102호 | 0 |
| 경기도 파주시 목동동 1054 목동프라자 1층108호 | 1 |
| 경기도 파주시 목동동 1054 목동프라자 2층201호 | 1 |
| 경기도 파주시 목동동 1054 목동프라자 2층202호 | 1 |
| 경기도 파주시 목동동 1054 목동프라자 2층203호 | 1 |
| 경기도 파주시 목동동 1054 목동프라자 2층204호 | 2 |
| 경기도 파주시 목동동 1054 목동프라자 2층205호 | 2 |
매각물건명세서 요약
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