유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 3,074,780,900원
- 최저매각가
- 2,152,346,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 8일 10:00 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 4,278㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 강서구 강동동 소재 ""강동동행정복지센터"" 동측 인근에 위치하며 부근은 공장, 단독주택. 창고, 농경지 등으로 형성되어있으며 제반 주위환경은 보통임
경량철골구조 기타판넬지붕 단층 외 벽: 판넬 마감 바 닥: 하드너 마감 창 호: 알미늄샷시창임.
본건까지 차량접근이 가능하고, 원거리에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 불편함.
창고시설임.
본건기호1,5;인접필지와 등고 평탄하게 조성된 세장형 토지로서 농경지 상태임. 본건기호2;인접필지와 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 농경지 상태임. 본건기호3;인접필지와 등고 평탄하게 조성된 가장형 토지로서 창고부지 상태임.
급배수시설, 위생시설 등이 되어있음.
본건기호1;남동측으로 노폭 약 8미터의 도로와 접함. 본건기호2;남동측으로 노폭 약 8미터, 남서측으로 노폭 약 3미터의 도로와 접함. 본건기호3;남서측으로 노폭 약 3미터의 도로와 접함. 본건기호5;지적도상 맹지 상태임.
-
자연녹지지역.개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>.토지거래계약에 관한 허가구역
1)기호㉠(별첨 '지적 및 건물개황도' 참고) 2)구조, 규모 및 용도 등을 고려할때 영향 별무 할 것으로 판댠됨.
임대관계 : 미상임 기 타 : 없음.
없 음.
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 25일 10:00 | 매각기일 | 3,074,780,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 7월 30일 10:00 | 매각기일 | 2,152,346,000원 | 변경 | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 10월 8일 10:00 | 매각기일 | 2,152,346,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 10월 15일 13:40 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월02일10시00분 ~ 2025년07월12일07시20분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | - | 2020.09.21. | - | - | 5,000,000 | 800,000 |
호실별 점유 현황 (5개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 강서구 강동동 29-81 | 0 |
| 부산광역시 강서구 강동동 29-554 | 0 |
| 부산광역시 강서구 강동동 29-348 | 0 |
| 부산광역시 강서구 강동동 29-348 | 1 |
| 부산광역시 강서구 강동동 29-271 | 0 |
매각물건명세서 요약
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