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매각 예정

경기도 화성시 능동 1065-2 동탄퍼스트빌스타 11층에이1112호

수원지방법원 · 사건번호 2025타경56125 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
상가,오피스텔,근린시설
감정가
145,000,000원
최저매각가
71,050,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 10월 14일 10:00 · 광교 신청사 제101호 법정
토지면적
10.67㎡
건물면적
37.83㎡

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감정평가 요약

본건은 경기도 화성시 능동 소재 '능동고등학교' 북측 근거리에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하고 있는 등 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상18층 건물 내 제11층 제에이1112호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 및 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.

공부상 업무시설(오피스텔)임.

위생 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비, 승강기설비, 주차시설 등이 되어 있음.

인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

본건 북서측으로 왕복 7차선, 남동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

일반상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(화성동탄(1)), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

해당사항 없음.

임대관계 미상임.

인근 실거래가

이 물건

건물면적37.83㎡
감정가14,500만원
최저매각가7,105만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

물건사건번호감정가실낙찰가낙찰가율매각기일
경기도 화성시 봉담읍2025타경50949230,000,000원--2026년 9월 18일
경기도 화성시 능동2025타경5489170,000,000원--2026년 9월 18일
경기도 화성시 목동2025타경59018538,000,000원--2026년 9월 18일
경기도 화성시 남양읍2025타경57323406,000,000원--2026년 9월 18일

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 7월 22일 10:00매각기일145,000,000원유찰광교 신청사 제101호 법정
22026년 9월 4일 10:00매각기일101,500,000원유찰광교 신청사 제101호 법정
32026년 10월 14일 10:00매각기일71,050,000원-광교 신청사 제101호 법정
42026년 10월 21일 14:00매각결정기일--광교 신청사 제102호 법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년06월16일11시10분

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인111층에이1112호-2024.01.30----
호실별 점유 현황 (1개 호실)
호실점유 인원
경기도 화성시 능동 1065-2 동탄퍼스트빌스타 11층에이1112호1

매각물건명세서 요약

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