- 대분류
- 건물
- 용도
- 상가,오피스텔,근린시설
- 감정가
- 237,000,000원
- 최저매각가
- 165,900,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 09:55 · 입찰법정
- 토지면적
- 7.35㎡
- 건물면적
- 49.08㎡
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감정평가 요약
본건은 광주광역시 북구 신안동 소재 광주역 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 숙박시설, 상가 등이 소재함.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 승강장 등이 소재하여 일반적인 교통상황 은 보통시 됨.
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 중 17층 1707호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅, 화강석 붙임 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일, 인테리어 등 마감, 창호 : 새시창호임.
오피스텔임.
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
본건은 가장형 평지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 부지로 이용 중임.
본건 북동측 및 남동측, 남서측으로 포장도로에 각각 접함.
일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 토지구획정리 사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>, 중점경관관리구역,전통상업보존구역(유통산 업발전법)
--
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 49.08㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 23,700만원 |
| 최저매각가 | 16,590만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 8월 25일 09:55 | 매각기일 | 237,000,000원 | 유찰 | 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 6일 09:55 | 매각기일 | 165,900,000원 | - | 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 13일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 광주지방법원 사법보좌관실 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년01월13일10시05분 2026년01월16일11시10분 2026년01월20일14시40분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 광주광역시 북구 신안동 121-2 광주역한국아델리움 17층1707호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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