유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
법원이 공개한 사건 기록에 위 키워드가 등장한다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부를 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 아래 매각물건명세서 원문 또는 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 1,735,319,950원
- 최저매각가
- 595,215,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 14일 10:00 · 133호 입찰법정
- 토지면적
- 997.2㎡
- 건물면적
- 1,106.44㎡
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감정평가 요약
대상물건은 울산광역시 울주군 상북면 덕현리 소재 덕현삼거리 남서측 인근에 위치하며, 주위에는 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등이 소재함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서, 외벽: 치장석 붙임 마감 등. 내벽: 벽지바름, 인테리어 마감 등. 창호: 새시창호임.
대상물건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임.
1층~3층:숙박시설임.
가장형의 토지이며, 숙박시설 건부지임.
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음.
남측으로 폭 약 8m 도로, 서측으로 폭 약 5m 도로에 각각 접함.
별첨 '지적 및 건물개황도' 와 같이 대상물건상에 제시외건물 ㄱ)이 소재함.
자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2025-01-16)(축종별 거리제한 250m 미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공원마을지구(공원집단시설지구)<자연공원법>, 도립공원<자연공원법>.
없 음.
임대관계: 미상임. 기타: 없 음.
후첨 '건물감정평가요항표' 참조.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 울산광역시 울주군 범서읍 | 2025타경11922 | 377,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 6월 30일 10:00 | 매각기일 | 1,735,319,950원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 8월 4일 10:00 | 매각기일 | 1,214,724,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 9월 8일 10:00 | 매각기일 | 850,307,000원 | 유찰 | 133호 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 14일 10:00 | 매각기일 | 595,215,000원 | - | 133호 입찰법정 |
| 5 | 2026년 10월 21일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 133호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월06일14시13분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 울산광역시 울주군 상북면 덕현리 799-5 | 0 |
| 울산광역시 울주군 상북면 덕현리 799-5 | 0 |
매각물건명세서 요약
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