경기도 수원시 장안구 송죽동 52-15 외 3건

본건은 경기도 수원시 장안구 파장동 소재"수일중학교"북동측 인근에 위치하고 있 으며, 주위는 단독주택,공동주택,근린생활시설,창고,노인복지시설,연구원,학교,농 경지,임야 등이 소재하고 있음.

-기호(2) 건물은 일반철골구조 철골조지붕 3층건으로서, 외 벽:벽돌,석재,벽돌형 타일,몰탈 위 페인트 등 마감. 내 벽:목재,벽지,타일,페인트,인테리어 등 마감. 바 닥:아스타일,타일,목재,몰탈 등 마감. 창 호:새시 창호 등. -기호(3) 건물은 철근콘크리트구조 및 일반철골구조(경량판넬구조) 기타지붕 2층건으 로 2층은 2019년에 증축된 건물로서, 외벽:석재,판넬 등 마감. 내벽:벽지,타일 등 미감 바닥:마루,데코타일,타일 등 마감. 창호:새시 창호 등.

본건까지 차량 출입이 가능하며,인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통임.

-기호(2) 건물은 예배실 등의 종교시설로 이용중이며,출입문 및 입구에 표시된 용도 로 기재하였으며 용도의 표시가 없는 부분은 건축물현황도상의 용도를 ( ) 내에 기 재하였음. -기호(3) 건물은 공부상 종교시설(목사관)로서 주거용으로 이용중임.

-기호(1) 토지는 남측,서측 및 동측 토지보다 고지이고 북측 임야보다 저지이며 고저차가 있는 일부 포장된 완경사 및 평탄한 부정형의 토지로서 남서측 및 북측 등으로 석축 및 옹벽 등이 되어 있으나 남동측에서 북동측으로 기호(3) 건물이 소재하는 부분을 제외한 부분은 경사진 임야의 상태이며 일부는 기호(4)가 소재 하는 도로와 연결되어 기호(3) 건물에 출입하는 폭 약 3~4미터 정도의 대체로 평 탄한 도로로 이용중임. -기호(4) 토지는 연결되는 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 도로로 이용중이며 포장되어 있음.

위생 및 급배수설비,화재경보기설비,도시가스설비, 냉난방설비, 방송설비 등이 되어 있음.

남서측으로 포장된 세로에 접하며,기호(4) 토지가 소재하는 도로와 연결되어 기호 (1) 토지의 경계 부분으로 기호(3) 건물에 출입하는 폭 약 3~4미터 정도의 도로가 소재하고 있으며 도로상태는 보통임

기호(ㄱ)~(ㄹ)이 소재하고 있으며, 기호(2) 건물의 1층 전면,후면 출입구와 지1층 측 면의 식당 출입구 등에 차양이 설치되어 있음. -기호(ㄱ)은 1층으로 출입하는 계단 밑을 이용한 제시목록 외의 물건으로서 지1층과 접하고 층고가 동일하여 지1층으로 표시하였음. -기호(ㄴ)은 지1층 후면에 소재하고 있는 창고로서 층고가 낮고 출입하는 공간을 제 외하고 여러개의 실로 구분되어 있으며 건물의 외벽에 출입구가 있음. -기호(ㄷ)은 옹벽을 이용한 제시목록 외의 물건으로서 현재는 공실상태로서 닭장으로 추정 및 탐문됨. -기호(ㄹ)은 외관상 1층으로 보이나 기호(3) 건물의 1층 밑에 소재하고 있어 지1층으 로 표시하였으며 주거용으로 추정되나 조시점 현재는 공실로서 각종 물건들이 소재 하고 있음.

기호(1),(4): 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기과학고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률 >,상대보호구역(수일중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,상 대보호구역(수일초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>,도시 교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약 에관한허가구역(2025-08-26)(대상자:외국인 등/대상용도:단독,다가구,아파트,연립 ,다세대주택).

기호(2) 건물의 호실 입구 등에 표시된 용도가 건축물현황도와 차이가 있으며 일부는 표시가 없음.

-기호(1) 토지상에 제시목록 외의 물건 기호(ㄱ)~(ㄹ)이 소재하고 있음. -기호(1) 토지의 경계 부근으로 석축,옹벽 등이 되어 있으며,지상에 수목,풀,화분 의자,운동기구,용도 미상의 이동이 가능한 각종 물건들이 소재하고 있음. -기호(1) 토지의 서측으로 52-16번지와 접하는 부분에 소형 화단이 소재하고 있음. -기호(1) 토지의 남서측에서 북동측으로 경사진 부분을 제외하고 담장이 소재하고 있음.

-임대관계는 미상임. -기호(2) 건물의 일반건축물대장에 주용도는 종교시설이며 건축물현황에는 지1층은 종교집회장,1층은 종교집회장,아동복지시설(어린이집),사무소,2층~3층은 종교집회장 으로 표시되어 있음. -기호(2) 건물 전면에"새동선교회","대한예수교장로회 새동선교회"로 표시되어 있음. -기호(3) 건물의 지1층 외벽에 건물의 공사(대지위치:송죽동 52-15,공사규모는 층수 :지하1층,지상2층,연면적:나동 231.83㎡,용도:종교시설, 공사예정기간:2021.05.10~ 2021.07.30)에 관련된 사항이 기재되어 부착되어 있으나 1,2층은 일반건축물대장에 등재되어 있으며 공사예정기간 등에 의하면 일반건축물대장에 등재되지 않은 제시 목록 외의 물건 기호(ㄹ)에 관한 내용으로 추정되나 지1층의 실측면적과 1,2층의 면 적을 합한 면적이 표시된 연면적과 차이가 있음. -기호(3) 건물은 1층이 준공된 후에 지붕위에 2층이 증축되었으며 그 후 1층 밑의 필 로티 부분을 이용하여 제시목록 외의 물건 기호(ㄹ)이 공사된 것으로 탐문조사되는 등 층별로 신축 연도가 상이하여 출입구가 별도로 있음.

기호(1) 토지는 공부상 종교용지이나 남동측에서 북동측으로 기호(3) 건물이 소재 하는 부분을 제외한 부분은 경사진 임야의 상태이며 일부는 현황도로임.

임대관계는 미상임.