- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 818,783,450원
- 최저매각가
- 196,590,000원
- 유찰횟수
- 4회
- 매각기일
- 2026년 10월 6일 10:00 · 제101호 법정
- 토지면적
- 4,252㎡
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감정평가 요약
본건은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 소재 "샤인빌CC 클럽하우스" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 일반음식점, 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 기호(2) 구조: 잡석조 슬레이트지붕(지붕멸실) 규모: 단층 외벽: 잡석노출 내벽: 잡석노출 창호: -
본건으로의 제반차량 접근 가능하여 제반교통사정 무난함.
동.식물관련시설임.
기호(1): 인접 도로 대비 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, 과수원(휴원상태)임. 기호(3): 인접 도로 대비 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, 전(휴경상태)임.
없음.
기호(1,3): 남동측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함.
기호(1): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>. 기호(3): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구4-2등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>.
공부상 지붕의 구조는 슬레이트지붕이나, 현황 지붕 멸실상태임.
별지 "지적 및 건물개황도" 참조.
- 임대관계는 미상임. - 현장조사결과 장기간 방치된 상태이며, 현상 불량함.
기호(3): 공부상 지목은 "과수원"이나, 현황 "전임.
- 임대관계는 미상임. - 본건 토지 기호(1,3)는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나, 해당 관청의 재확인을 요함.
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 | 2025타경8260 | 121,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 | 2025타경8260 | 95,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 | 2025타경8260 | 103,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 | 2025타경8260 | 128,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 | 2025타경8812 | 249,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 4월 28일 10:00 | 매각기일 | 818,783,450원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 2 | 2026년 6월 9일 10:00 | 매각기일 | 573,148,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 3 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 401,204,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 4 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 280,843,000원 | 유찰 | 제101호 법정 |
| 5 | 2026년 10월 6일 10:00 | 매각기일 | 196,590,000원 | - | 제101호 법정 |
| 6 | 2026년 10월 13일 16:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년05월14일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (3개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 978-3 | 0 |
| 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 978 | 0 |
| 제주특별자치도 서귀포시 표선면 가시리 978-1 | 0 |
매각물건명세서 요약
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