- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 365,000,000원
- 최저매각가
- 365,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 신관 지하2층 입찰법정
- 토지면적
- 67.7㎡
- 건물면적
- 130.17㎡
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감정평가 요약
본건은 대구광역시 남구 봉덕동 소재 "효명초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트단지, 단독주택, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
본건 단지까지 차량출입 가능하며, 대중교통시설 등 제반 교통사정은 보통임.
철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건 중 2층 207호로서. - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. - 바닥 : 장판지 및 타일 등 마감. - 창호 : 새시창임.
아파트 단위세대임.
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스공급 및 개별난방설비 등 되어 있음.
2필지 일단의 북동측 하향 완경사의 부정형 토지로서, 아파트 및 부속건물의 건부지로 이용 중임.
단지의 남측으로 왕복 6차선, 북측으로 왕복 2차선 포장도로에 접한며, 단지 내 중앙에 남북 으로 왕복 2차선의 포장도로가 개설되어 있음.
- 봉덕동 1125 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m∼10m)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법룰>, 상대보호구역(2016-03-17)(아름그루유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대구효명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 문화재보존영향 검토대상구역<대구광역시문화재보호조례>. - 봉덕동 1141 : 도시지역, 제2종일반주거지역,제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m∼30m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법룰>, 상대보호구역(2016-03-17)(아름그루유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역( 대구효명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(대구효명초등학교)<교육환 경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<대구광역시문화재보호조례>.
없음.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 130.17㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 36,500만원 |
| 최저매각가 | 36,500만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대구광역시 남구 봉덕동 | 2025타경9399 | 542,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 대구광역시 남구 대명동 | 2025타경8766 | 664,611,140원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 대구광역시 남구 대명동 | 2025타경9068 | 357,850,400원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 22일 10:00 | 매각기일 | 365,000,000원 | 변경 | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 365,000,000원 | - | 신관 지하2층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 지하2층 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월26일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대구광역시 남구 봉덕동 1141 효성타운2차 208동 2층207호 | 0 |
매각물건명세서 요약
2페이지
부동산의 표시 2025타경9767 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 대구광역시 남구 봉덕동 1141, 1125 효성타운2차 208동 [도로명주소] 대구광역시 남구 효성중앙길 38 철근콘크리트조 슬래브지붕12층 아파트 지하층 1057.74㎡ 1층 1080.84㎡ 2층 1049.16㎡ 3층 1049.16㎡ 4층 1049.16㎡ 5층 1049.16㎡ 6층 1049.16㎡ 7층 1049.16㎡ 8층 1049.16㎡ 9층 1049.16㎡ 10층 1049.16㎡ 11층 1049.16㎡ 12층 1049.16㎡ 보일러실및기계실 2140.6㎡ 관리실및화장실 163.95㎡ 노인정 135㎡ 독서실 87.84㎡ 전유부분의 건물의 표시 2층207호 철근콘크리트조 130.17㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 대구광역시 남구 봉덕동 1125 대 15236㎡ 2. 동 소 1141 대 15362㎡ 대지권의종류 : 1, 2. 소유권 대지권의비율 : 1, 2. 30,598분의 67.70 --------------------------------------------------- 감정평가액 365,000,000
3페이지
--------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.09.29 365,000,000 36,500,000 2회 2026.10.23 255,500,000 25,550,000 3회 2026.11.23 178,850,000 17,885,000 4회 2026.12.21 125,195,000 12,519,500 ---------------------------------------------------
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