- 대분류
- 건물
- 용도
- 아파트
- 감정가
- 168,000,000원
- 최저매각가
- 117,600,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 9월 29일 10:00 · 101호 경매법정
- 토지면적
- 11.84㎡
- 건물면적
- 48.37㎡
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감정평가 요약
대상물건은 부산광역시 사상구 모라동 소재 '모라중학교' 남서측 인근에 위치하고, 부근은 간선도로변의 공동주택, 근린생활시설, 후면의 소규모 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 있으며 전반적인 주위환경은 보통임.
차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 2호선 모라역이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물내 제4층 제406호로서, 2018년 3월 29일에 사용승인 되었음. ┌외벽: 외장치장석 붙임, 시멘트모르타르위 페인팅 마감 │내벽: 벽지마감 등 └창호: 새시창임.
공동주택(아파트-도시형생활주택-원룸형)임.
위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재 경보설비, 주차설비 등이 되어 있음.
인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형에 유사한 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
북서측으로 노폭 약 35미터 내외의 광대로에, 북동측 및 동측으로 노폭 약 4~6미터 내외의 포장도로에 접해 있음.
준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(가로구역별 건축물 최고높이 지정구역(60m이하))<건축법>
없음.
1)임대관계: 미상 2)기타: 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 Ⅰ-7 참조.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 48.37㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 16,800만원 |
| 최저매각가 | 11,760만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 5월 12일 10:00 | 매각기일 | 168,000,000원 | 유찰 | 101호 경매법정 |
| 2 | 2026년 6월 16일 10:00 | 매각기일 | 117,600,000원 | 유찰 | 101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 82,320,000원 | 변경 | 101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 8월 25일 10:00 | 매각기일 | 168,000,000원 | 유찰 | 101호 경매법정 |
| 5 | 2026년 9월 29일 10:00 | 매각기일 | 117,600,000원 | - | 101호 경매법정 |
| 6 | 2026년 10월 6일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년07월24일09시30분 ~ 2025년07월27일15시00분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 사상구 모라동 986-3 대상로웰아파트 4층 406호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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