유의사항
- ⚠️ 사건 기록에 매각 목적물에서 제외되는 건물(제시외 건물) 언급이 있습니다.
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- 대분류
- 토지
- 용도
- 전답
- 감정가
- 6,650,000원
- 최저매각가
- 3,258,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 10월 1일 10:00 · 본관 제106호 법정
- 토지면적
- 266㎡
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감정평가 요약
본건은 금산군 부리면 선원리 소재 "가덕저수지" 남측 인근에 소재하며, 주위는 전, 답, 임 야 등으로 이루어진 간선도로 주변 순수 농촌지역임.
본건 서측 인근으로 2차로 간선도로가 통과하며, 인근에 노선버스 승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
부정형의 토지로 평지이며, 토지면적의 대부분이 묘지(분묘2기소재)임.
맹지임.
생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-10-30)(전 축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>.
본건 지상 분묘 주위에 식재된 제시외 수목(조경수)은 토지가격에 포함하여 평가하였음.
본건은 공부상 지목이 "전"이나 현황은 토지면적의 대부분이 묘지(분묘2기소재)임.
임대관계는 미상임.
인근 실거래가
이 물건
| 토지면적 | 266㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 665만원 |
| 최저매각가 | 326만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 16일 10:00 | 매각기일 | 6,650,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 2 | 2026년 8월 20일 10:00 | 매각기일 | 4,655,000원 | 유찰 | 본관 제106호 법정 |
| 3 | 2026년 10월 1일 10:00 | 매각기일 | 3,258,000원 | - | 본관 제106호 법정 |
| 4 | 2026년 10월 8일 09:30 | 매각결정기일 | - | - | 별관 제331호 법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년03월21일14시05분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 충청남도 금산군 부리면 선원리 845-2 | 0 |
매각물건명세서 요약
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