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대구광역시 서구 비산동 1297-12 외 1건

대구서부지원 · 사건번호 2026타경3091 (물건번호 1)
대분류
건물
용도
기타
감정가
713,452,000원
최저매각가
349,591,000원
유찰횟수
2회
매각기일
2026년 9월 22일 10:00 · 1층 입찰법정
토지면적
156.7㎡

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감정평가 요약

본건은 대구광역시 서구 비산동 소재 ‘만평네거리’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 등으로 형성되어 있습니다.

본건 번호 (2) 건물은 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층으로 - 사용승인일 : 2015.09.08. - 외 벽 : 석재타일붙임, 스톤코트 등 마감 - 내 벽 ; 각 세대 내부는 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 복도는 타일붙임 - 바 닥 : 각 세대 내부는 장판지깔기 및 일부 타일깔기 등 마감 복도는 타일깔기, 계단은 화강석깔기 - 창 호 : 하이샤시 2중창호에 유리끼움 등 입니다.

본건 번호 (1) 토지는 제차량 접근이 가능하며, 도시철도, 버스 등 대중교통과 간선도로 등의 제반 교통사정은 양호한 편입니다.

본건 번호 (2) 건물은 '다가구주택'입니다.

본건 번호 (1) 토지는 인근지와 대체로 동고평탄한 사다리형으로 '다세대주택'건물의 부지 입니다.

본건 번호 (2) 건물은 도시가스설비, 각 세대별 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.

본건 번호 (1) 토지는 남동측 폭 8m의 아스팔트포장도로에 접합니다.

'지적 및 건물개황도', '사진용지'와 같이 종물 및 부합물인 건축면적에 포함되지 않는 발코니 및 확장형발코니, 옥탑계단실이 소재합니다.

본건 번호 (1) 토지는 일반상업지역이며, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

없습니다.

(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.

유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 7월 21일 10:00매각기일713,452,000원유찰1층 입찰법정
22026년 8월 18일 10:00매각기일499,416,000원유찰1층 입찰법정
32026년 9월 22일 10:00매각기일349,591,000원-1층 입찰법정
42026년 9월 29일 14:00매각결정기일--1층 입찰법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2026년02월10일 2026년02월11일

구분호실점유부분전입일자확정일자임대차기간보증금차임
임차인1-205호2024.04.23.----
임차인2-302호2025.09.19.----
임차인3--2020.06.24.----
임차인4--2019.11.04.----
임차인5--2022.11.16.----
임차인6-202호2019.11.04.--6000만원10만원
호실별 점유 현황 (2개 호실)
호실점유 인원
대구광역시 서구 비산동 1297-120
대구광역시 서구 비산동 1297-127

매각물건명세서 요약

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대구서부지원 · 2026년
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