- 대분류
- 건물
- 용도
- 기타
- 감정가
- 713,452,000원
- 최저매각가
- 349,591,000원
- 유찰횟수
- 2회
- 매각기일
- 2026년 9월 22일 10:00 · 1층 입찰법정
- 토지면적
- 156.7㎡
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감정평가 요약
본건은 대구광역시 서구 비산동 소재 ‘만평네거리’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 등으로 형성되어 있습니다.
본건 번호 (2) 건물은 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층으로 - 사용승인일 : 2015.09.08. - 외 벽 : 석재타일붙임, 스톤코트 등 마감 - 내 벽 ; 각 세대 내부는 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 복도는 타일붙임 - 바 닥 : 각 세대 내부는 장판지깔기 및 일부 타일깔기 등 마감 복도는 타일깔기, 계단은 화강석깔기 - 창 호 : 하이샤시 2중창호에 유리끼움 등 입니다.
본건 번호 (1) 토지는 제차량 접근이 가능하며, 도시철도, 버스 등 대중교통과 간선도로 등의 제반 교통사정은 양호한 편입니다.
본건 번호 (2) 건물은 '다가구주택'입니다.
본건 번호 (1) 토지는 인근지와 대체로 동고평탄한 사다리형으로 '다세대주택'건물의 부지 입니다.
본건 번호 (2) 건물은 도시가스설비, 각 세대별 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.
본건 번호 (1) 토지는 남동측 폭 8m의 아스팔트포장도로에 접합니다.
'지적 및 건물개황도', '사진용지'와 같이 종물 및 부합물인 건축면적에 포함되지 않는 발코니 및 확장형발코니, 옥탑계단실이 소재합니다.
본건 번호 (1) 토지는 일반상업지역이며, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
없습니다.
(가) 임대관계 : 미상입니다. (나) 기 타 : 없습니다.
유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 21일 10:00 | 매각기일 | 713,452,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 8월 18일 10:00 | 매각기일 | 499,416,000원 | 유찰 | 1층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 9월 22일 10:00 | 매각기일 | 349,591,000원 | - | 1층 입찰법정 |
| 4 | 2026년 9월 29일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 1층 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2026년02월10일 2026년02월11일
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | - | 205호 | 2024.04.23. | - | - | - | - |
| 임차인2 | - | 302호 | 2025.09.19. | - | - | - | - |
| 임차인3 | - | - | 2020.06.24. | - | - | - | - |
| 임차인4 | - | - | 2019.11.04. | - | - | - | - |
| 임차인5 | - | - | 2022.11.16. | - | - | - | - |
| 임차인6 | - | 202호 | 2019.11.04. | - | - | 6000만원 | 10만원 |
호실별 점유 현황 (2개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대구광역시 서구 비산동 1297-12 | 0 |
| 대구광역시 서구 비산동 1297-12 | 7 |
매각물건명세서 요약
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