⚠️ 이 물건의 확인할 사항 총 2건(같은 항목이 여러 자리에 보여도 한 번만 셉니다)
공개된 자료에 이런 내용이 있다는 사실만 안내하며, 실제 성립·해소 여부는 판단하지 않습니다 — 정확한 내용은 법원경매정보 원본에서 확인하세요.
- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔(주거용)
- 감정가
- 306,000,000원
- 최저매각가
- 306,000,000원
- 유찰횟수
- 0회
- 매각기일
- 2026년 11월 16일 10:00 · 입찰법정 제101호
- 토지면적
- 9.2㎡
- 건물면적
- 27.54㎡
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 11월 16일 10:00 | 매각기일 | 306,000,000원 | - | 입찰법정 제101호 |
| 2 | 2026년 11월 23일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 법정 |
평면도 찾아보기
호갱노노에서 찾아보기 ↗검색창에 주소(서울특별시 강동구 둔촌동 435-1 한울둔촌베아체 2층203호)를 입력하면 단지 정보와 평형별 안내를 볼 수 있습니다. 평면도가 항상 제공되는 것은 아니며, 실제 등록된 매물이 있을 때만 보이는 경우가 많습니다.
건축물대장 요약
건축물대장 정보를 확인하고 있습니다...
감정평가 요약
감정평가서에서 뽑은 요점
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|---|
| 토지 형상 | 정방형 |
| 접한 도로 폭 | 약 7m, 약 8m, 약 10m |
| 교통 | 보통 |
| 주위환경 | 보통 |
| 건물 구조 | 철근콘크리트 |
| 설비 | 급배수, 난방, 도시가스, 승강기, 소방·경보 |
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이 물건을 가지려면 대략 얼마가 필요할까요?
기본값은 최저매각가 3억 600만원
어림 총 취득비용
약 3억 2,008만원 + α(α: 등기비용 · 인수할 선순위 임차인 보증금 · 명도비(이사비 등) · 체납 관리비(공용부분) · 수리비·기타 — 직접 확인해야 해서 빠져 있어요)
과밀억제권역에서 설립 5년 이내 법인이면 세금이 최대 2,876만원까지 늘어날 수 있어요.
관심매물로 등록하면 정밀 계산기에서 주택 수·취득 주체 같은 조건과 항목별 금액을 직접 확인하며 저장해 계산할 수 있어요.
등기부현황 요약
- ⚠️ 사건 기록에 임차권등기 관련 언급이 있습니다.
등록된 정보가 없습니다.
임차인현황 요약
- ⚠️ 사건 기록에 주택도시보증공사(HUG)의 임차보증금반환채권 대위변제·승계 언급이 있습니다.
현황조사일시: 2026년03월18일11시30분 ~ 2026년03월20일17시10분
| 구분 | 호실 | 점유부분 | 전입일자 | 확정일자 | 임대차기간 | 보증금 | 차임 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인1 | 2층203호 | 203호 | 미전입 | 미상 | - | - | - |
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 서울특별시 강동구 둔촌동 435-1 한울둔촌베아체 2층203호 | 1 |
매각물건명세서 요약
매각물건명세서 요점
| 배당요구종기 | 2026년 5월 26일 |
|---|
매각물건명세서 요약은 회원만 열람할 수 있는 정보입니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 27.54㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 30,600만원 |
| 최저매각가 | 30,600만원 |
인근 실거래가를 확인하고 있습니다...
유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울특별시 강동구 길동 | 2025타경51819 | 116,000,000원 | 89,220,000원 | 76.9% | 2026년 11월 2일 |
| 서울특별시 강동구 천호동 | 2025타경51817 | 370,000,000원 | 213,652,400원 | 57.7% | 2026년 11월 2일 |
| 서울특별시 강동구 천호동 | 2025타경52276 | 261,000,000원 | 216,900,000원 | 83.1% | 2026년 11월 2일 |
| 서울특별시 강동구 천호동 | 2025타경52092 | 217,000,000원 | 168,556,000원 | 77.7% | 2026년 11월 2일 |
| 서울특별시 강동구 길동 | 2025타경51821 | 105,000,000원 | 69,190,000원 | 65.9% | 2026년 11월 2일 |
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