경기도 고양시 덕양구 지축동 1005-5 벨라미 6층610호

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의정부지방법원 고양지원 매각물건명세서 매각 작성 담임법관 2025타경65123 부동산임의경매 1 2026. 9. 7. 박상훈 전자서명완료 물건번호 일자 (사법보좌관) 및 감정평가액 최선순위 별지 기재와 같음 2022.8.19. 근저당권 배당요구종기 2026. 3. 9. 각가격의 표시 설정 의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 및 임차인이 있는 경우 배당요 와 그 일자, 전입신고일자 또는 사업자등록신청일자와 확정일자의 유무와 그 일자 전입신고일자· 외국인등록(체 배당 점유정보출처 점유의 임대차기간 보 증 금 차 임 류지변경신고) 확정일자 요구여부 부분 구 분 권 원 (점유기간) 일자·사업자등 (배당요구일자) 록 신청일자 610호 점포 2024.11.20~2 권리신고 10,000,000 550,000 2026.1.2. 전부 임차인 026.10.20. [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 순위 설정일자보다 대항요건을 먼저 갖춘 주택·상가건물 임차인의 임차보증금은 매수인에게 인수되는 경우가 발생 할 , 대항력과 우선변제권이 있는 주택·상가건물 임차인이 배당요구를 하였으나 보증금 전액에 관하여 배당을 받지 아니한 는 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수되게 됨을 주의하시기 바랍니다. 부동산에 관한 권리 또는 가처분으로 매각으로 그 효력이 소멸되지 아니하는 것 따라 설정된 것으로 보는 지상권의 개요 [개인정보 보호를 위해 이 부분은 생략되었습니다 — 하단 원본 링크의 매각물건명세서에서 전체 내용을 확인하세요] 목적물에서 제외되는 미등기건물 등이 있을 경우에는 그 취지를 명확히 기재한다. 으로 소멸되는 가등기담보권, 가압류, 전세권의 등기일자가 최선순위 저당권등기일자보다 빠른 경우에는 그 등기일자를 기재한다.

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부동산의 표시 2025타경65123 [물건 1] 1. 1동의 건물의 표시 경기도 고양시 덕양구 지축동 1005-5 벨라미 [도로명주소] 경기도 고양시 덕양구 지축로 74 철근콘크리트구조 스라브지붕 9층 제1,2종근린생활시설, 업무시설 및 의료시설 지3층 334.37㎡ 지3층 318.21㎡ 지3층 307.55㎡ 지3층 122.65㎡ 지2층 332.35㎡ 지2층 316.29㎡ 지2층 305.69㎡ 지2층 121.91㎡ 지1층 332.35㎡ 지1층 316.29㎡ 지1층 305.69㎡ 지1층 121.91㎡ 1층 234.76㎡ 1층 127.49㎡ 1층 117.37㎡ 1층 117.37㎡ 1층 117.37㎡ 1층 117.37㎡ 2층 911.67㎡ 3층 911.67㎡ 4층 911.67㎡ 5층 662.04㎡ 5층 249.63㎡ 6층 911.67㎡ 7층 911.67㎡ 8층 911.67㎡ 9층 911.67㎡ 전유부분의 건물의 표시 6층610호 철근콘크리트구조 35.35㎡ 대지권의 목적인 토지의 표시 토지의 표시 : 1. 경기도 고양시 덕양구 지축동 1005-5 대 1355.2㎡ 대지권의종류 : 1. 소유권

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대지권의비율 : 1. 1,355.2분의 7.809 --------------------------------------------------- 감정평가액 222,000,000 --------------------------------------------------- 회차 기 일 최저매각가격 매수신청보증금 --------------------------------------------------- 1회 2026.10.06 53,302,000 5,330,200 2회 2026.11.10 37,311,000 3,731,100 3회 2026.12.15 26,118,000 2,611,800 4회 2027.01.26 18,283,000 1,828,300 --------------------------------------------------- 대상물건은 인접한 타 호수(611호)와 벽체구분없이 사용중으로 판단 됨 ---------------------------------------------------