- 대분류
- 건물
- 용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 감정가
- 149,000,000원
- 최저매각가
- 51,107,000원
- 유찰횟수
- 3회
- 매각기일
- 2026년 10월 13일 10:00 · 신관 지하 2층 입찰법정
- 토지면적
- 38.98㎡
- 건물면적
- 74.52㎡
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감정평가 요약
본건은 대구광역시 북구 노원동2가 소재 ""노원동행정복지센터"" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 다세대주택, 소규모 공장, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 간선도로와의 접근성 등 제반 교통상황은 보통입니다.
가) 철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 중 제1층 제102호 단위세대로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 - 내벽: 벽지, 타일 등 마감 - 바닥: 바닥재, 타일 등 마감 - 창호: 샷시 이중창호입니다.
다세대주택으로 이용중입니다.
위생설비, 급ㆍ배수설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다.
인접토지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서 '다세대주택 건부지'로 이용중입니다.
본건 남서측으로 약 8m 내외, 북동측으로 폭 약3~4m 내외의 포장도로에 각각 접합니다.
도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2015-04-10)(접합), 가축사육제한구역(가축사육 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률 >.
없습니다.
1) 임대관계: 미상입니다. 2) 현장조사시 거주인 부재 등으로 내부 마감상태 및 구조 등을 확인하지 못하여 동류형 구분건물의 일반적인 마감상태 등을 참고하여 감정평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 74.52㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 14,900만원 |
| 최저매각가 | 5,111만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
| 물건 | 사건번호 | 감정가 | 실낙찰가 | 낙찰가율 | 매각기일 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대구광역시 북구 동변동 | 2025타경813 | 462,893,880원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 대구광역시 북구 사수동 | 2025타경8656 | 301,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 대구광역시 북구 검단동 | 2025타경9273 | 107,000,000원 | - | - | 2026년 9월 23일 |
| 대구광역시 북구 사수동 | 2025타경9934 | 267,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
| 대구광역시 북구 노원동2가 | 2025타경10178 | 149,000,000원 | - | - | 2026년 9월 22일 |
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 7월 16일 10:00 | 매각기일 | 149,000,000원 | 유찰 | 신관 지하 2층 입찰법정 |
| 2 | 2026년 8월 14일 10:00 | 매각기일 | 104,300,000원 | 유찰 | 신관 지하 2층 입찰법정 |
| 3 | 2026년 9월 16일 10:00 | 매각기일 | 73,010,000원 | 유찰 | 신관 지하 2층 입찰법정 |
| 4 | 2026년 10월 13일 10:00 | 매각기일 | 51,107,000원 | - | 신관 지하 2층 입찰법정 |
| 5 | 2026년 10월 20일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 신관 지하 2층 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년08월21일
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 대구광역시 북구 노원동1가 150-8 골든빌라 1층102호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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