경상남도 밀양시 단장면 범도리 171-1 외 5건

기호 ①,⑥은 경상남도 밀양시 단장면 범도리 소재 '범도마을회관' 북서측 원거리에 위치 하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.

- 기호 ②,③,③-1,④,④-1,⑤ : 경량철골구조 판넬위싱글잇기지붕 단층 건으로 외 벽 : 사이딩 치장 마감. 내 벽 : 벽지도배 마감. 창 호 : 샤시창호임.

기호 ①,⑥까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.

- 기호 ②,③,④,⑤ : '단독주택' 상태임. - 기호 ③-1,④-1 : '관리사' 상태임.

기호 ①,⑥ 공히 인접지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 '단독주택 건부지' 상태임.

제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.

기호 ①,⑥ 남서측으로 왕복 2차로 아스콘 포장도로 소재함.

'토지 감정평가요항표' 참고.

기호 ①,⑥ 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>, 접도구역<도로법>.

기호 ③-1, ④-1의 제시목록 상 용도는 '창고' 이나 현황 '관리사' 상태임.

기호 ①,⑥ 지상에 후첨‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외 건물 및 제시외 구축물(관정) 소재하여 개략적으로 실측사정 후 평가하되, 제시외 건물이 매각 대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 토지가격은‘토지건물 감정평가명세표’상 비고란에 부기하였으니 참고 하시기 바람.

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 기준시점 현재 '밀양아리랑펜션' 으로 이용중이니 참고하시기 바람.

해당사항 없음.

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 - 기호 ①,⑥은 일부‘접도구역’에 저촉되어 토지의 사용, 수익에 영향을 받고 있는 바, 저촉에 따른 공법상 제한을 감안하여 평가하였으니 참고하시기 바람. - 기호 ①,⑥ 지상에 소재하는 조경수 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람. - 기호 ①.⑥은 인접 토지와 지적경계 다소 불분명한 바 정확한 지적경계 확인을 위해서는 지적측량이 필요할 것으로 판단되며 측량결과에 따라 이용상황 및 점유현황이 다소 상이할 수 있으니 참고하시기 바람. - 본건은 기준시점 현재 '밀양아리랑펜션' 으로 이용중이니 참고하시기 바람.