- 대분류
- 건물
- 용도
- 오피스텔
- 감정가
- 161,000,000원
- 최저매각가
- 112,700,000원
- 유찰횟수
- 8회
- 매각기일
- 2026년 9월 30일 10:30 · 제101호 경매법정
- 토지면적
- 5.24㎡
- 건물면적
- 21.79㎡
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감정평가 요약
본건은 경기도 남양주시 다산동 소재 "다산하늘초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 업무시설, 오피스텔, 공동주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 다산역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 6층 629호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅, 석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샤시 창호 등임.
오피스텔로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
위생설비, 급·배수설비, 전기설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
2필지 일단의 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
본건 서측, 북서측 및 남동측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.
다산동 6061, 6061-2 공히 : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(남양주 다산진건 공공주택지구), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(남양주 다산진건 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
해당사항 없음.
임대관계 : 미상임. 기 타 : -.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 21.79㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 16,100만원 |
| 최저매각가 | 11,270만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025년 10월 28일 10:30 | 매각기일 | 161,000,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 2 | 2025년 12월 2일 10:30 | 매각기일 | 112,700,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 3 | 2026년 1월 14일 10:30 | 매각기일 | 78,890,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 4 | 2026년 2월 25일 10:30 | 매각기일 | 55,223,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 5 | 2026년 4월 1일 10:30 | 매각기일 | 38,656,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 6 | 2026년 5월 6일 10:30 | 매각기일 | 27,059,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 7 | 2026년 6월 10일 10:30 | 매각기일 | 18,941,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 8 | 2026년 7월 15일 10:30 | 매각기일 | 13,259,000원 | 변경 | 제101호 경매법정 |
| 9 | 2026년 8월 19일 10:30 | 매각기일 | 161,000,000원 | 유찰 | 제101호 경매법정 |
| 10 | 2026년 9월 30일 10:30 | 매각기일 | 112,700,000원 | - | 제101호 경매법정 |
| 11 | 2026년 10월 7일 14:00 | 매각결정기일 | - | - | 제101호 경매법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2024년11월27일14시41분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 경기도 남양주시 다산중앙로123번길 22-56, 6층629호 (다산동,다산중원듀플렉스) | 0 |
매각물건명세서 요약
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