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매각 예정

충청북도 음성군 원남면 문암리 845-2

충주지원 · 사건번호 2025타경30632 (물건번호 1)
대분류
토지
용도
전답
감정가
12,672,000원
최저매각가
3,322,000원
유찰횟수
6회
매각기일
2026년 10월 12일 10:00 · 제3호법정
토지면적
704㎡

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감정평가 요약

1)기호1토지는 충청북도 음성군 원남면 문암리 소재 ""문암3리마을"" 북서측 근거리 ""누구 리골""에 위치하고 있는 부동산[지목상 ""전"" 1필지(기호1), 현황 ""임야화된 휴경지)이 며, 주위는 농경지, 태양광발전시설,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임. 2)기호2토지는 ""문암3리마을"" 남측 인근에 위치하고 있는 부동산(지목상 ""임야"" 1필지 (기호2), 현황 일부 ""전"", 일부 자연림)이며, 주위는 주택,농경지,과수원,산업업단지(도 안태크노밸리)창고시설,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

1)기호1토지: 맹지로서 차량이나 농기계기구 접근 불가능하나 인근으로 ""충청대로"" 및 지방 도로가 통과하고 있어 교통상황 보통임. 2)기호2토지: 서측 일부 지적도상 막다른 도로가 접하고 있으나 현황은 도로로 이용하고 있 지 않고 있어 차량 접근 불가능하며, 농기계기구는 접근 가능하며, 인근으로 ""충청대로"" 및 지방도로가 통과하고 있어 교통상황 보통임.

1)기호1토지: 부정형으로서 지목은 ""전""이나 장기간 휴경으로 인하여 수목이 자생하고 있는 임야화된 휴경지임. 2)기호2토지: 부정형으로서 지목은 ""임야""이나 현황은 일부 ""전"". 일부 수목이 자생하고 있 는 자연림임.

1)기호1토지: 맹지임 2)기호2토지: 서측 일부에 지적도상 막다른 도로가 접하고 있으나 ""도로""로 이용하고 있지 않는 세로(불) 도로와 접함

1)기호1토지: 생산관리지역,가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률) 2)기호2토지: 생산관리지역,가축사육제한구역(2025-05-30)(일부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),준보전산지(2018-12-28)(산지관리법)

없 음

1)기호1토지: 지목은 '전""이나 장기간 휴경으로 인하여 수목이 자생하고 있는 휴경지임 2)기호2토지: 지목은 ""임야""이나 현황은 일부 ""전"", 일부 수목이 자생하고 있는 자연림임.

전체 임대관계 미상임.

인근 실거래가

이 물건

토지면적704㎡
감정가1,267만원
최저매각가332만원

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유사 물건 과거 낙찰 사례

같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.

회차별 이력

회차기일종류최저매각가격결과장소
12026년 2월 23일 10:00매각기일12,672,000원유찰제3호법정
22026년 3월 30일 10:00매각기일10,138,000원유찰제3호법정
32026년 5월 4일 10:00매각기일8,110,000원유찰제3호법정
42026년 6월 15일 10:00매각기일6,488,000원유찰제3호법정
52026년 7월 20일 10:00매각기일5,190,000원유찰제3호법정
62026년 8월 31일 10:00매각기일4,152,000원유찰제3호법정
72026년 10월 12일 10:00매각기일3,322,000원-제3호법정
82026년 10월 19일 14:00매각결정기일--제3호법정

등기부현황 요약

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임차인현황 요약

현황조사일시: 2025년07월23일

임차인 없음(공실)

호실별 점유 현황 (2개 호실)
호실점유 인원
충청북도 음성군 원남면 문암리 845-20
충청북도 음성군 원남면 문암리 산10

매각물건명세서 요약

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충주지원 · 2025년
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