- 대분류
- 건물
- 용도
- 다세대
- 감정가
- 202,000,000원
- 최저매각가
- 141,400,000원
- 유찰횟수
- 1회
- 매각기일
- 2026년 10월 12일 10:00 · 2층 256호 입찰법정
- 토지면적
- 14.18㎡
- 건물면적
- 48.52㎡
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감정평가 요약
본건은 부산광역시 동래구 안락동 소재 동해선 '안락역' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 동해선 '안락역' 소재함.
2020.02.17 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상10층 건 내 2층 201호로서, 외벽 : 몰탈 위 치장석 및 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지마감 등 추정, 창호 : 샷시창호임.
공부상 공동주택(다세대주택)으로 등재되어 있음.
소방설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등 되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 추정됨.
인접지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
북측으로 노폭 약 8미터의 공로에 접하여 차량 등 진출입 가능하며, 주차시설 되어 있음.
안락동 308 : 준주거지역(2007-01-02), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2020-11-24)(최고높이 54m)<건축법>.
없음.
임대관계 미상이며 기타 의견란 참조.
인근 실거래가
이 물건
| 건물면적 | 48.52㎡ |
|---|---|
| 감정가 | 20,200만원 |
| 최저매각가 | 14,140만원 |
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유사 물건 과거 낙찰 사례
같은 지역·유형의 낙찰 사례가 아직 없습니다.
회차별 이력
| 회차 | 기일 | 종류 | 최저매각가격 | 결과 | 장소 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026년 9월 7일 10:00 | 매각기일 | 202,000,000원 | 유찰 | 2층 256호 입찰법정 |
| 2 | 2026년 10월 12일 10:00 | 매각기일 | 141,400,000원 | - | 2층 256호 입찰법정 |
| 3 | 2026년 10월 19일 13:30 | 매각결정기일 | - | - | 3층 356호 입찰법정 |
등기부현황 요약
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임차인현황 요약
현황조사일시: 2025년12월29일17시35분 ~ 2025년12월31일15시45분
임차인 없음(공실)
호실별 점유 현황 (1개 호실)
| 호실 | 점유 인원 |
|---|---|
| 부산광역시 동래구 안락동 308 동래에코하임 2층201호 | 0 |
매각물건명세서 요약
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